Решение по делу № 2-2035/2016 от 27.04.2016

Дело № 2-2035/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Долгодеревенское                            26 июля 2016 года                    

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи         Боднарь Е.В.

при секретаре Вадзинска К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Писаренко А.С. к администрации Кременкульского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Писаренко А.С. обратился в суд, с учетом уточнения ответчика, к администрации Кременкульского сельского поселения Челябинской области с иском, в котором просил признать за П.С.В. право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по АДРЕС, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, обще площадью 474 кв.м, возникшее при жизни наследодателя, включить указанный земельный участок в наследственную массу на день его смерти.

В обоснование исковых требований указано, что П.С.В. являлся членом СНТ «Мысы» с 13.05.1987 г., ему предоставлен был земельный вышеуказанный земельный участок в собственность, однако при жизни П.С.В. не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок, вследствие чего истец, являющийся его наследником в настоящее время лишен возможности оформить свидетельство о праве на наследство после смерти П.С.В.., наступившей 24.11.2015 г.

Истец Писаренко А.С. судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ «Вишневый», Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Усков Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Из материалов дела суд установил, что согласно справке СНТ «Мысы», копии членской книжки П.С.В., ДАТА.р., являлся членом СНТ «Мысы» с 13 мая 1987 года, ему был выделен земельный участок № площадью 500 кв.м по улице 49 (л.д. 15).

Указанный участок поставлен на кадастровый учет 11 ноября 2015 года под кадастровым №, площадью 474±15 кв.м. (л.д. 11). Право собственности на участок в установленном порядке не зарегистрировано (л.д. 27).

Постановлением администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 08.12.2015 г. № данный земельный участок предоставлен в собственность П.С.В. бесплатно для ведения садоводства в границах, указанных в кадастровом паспорт земельного участка, общей площадью 474 кв.м., на П.С.В. возложена обязанность обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (л.д. 13).

П.С.В. умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти заведено наследственное дело № (л.д. 36-47), согласно которому единственным наследником после смерти П.С.В. является его сын – Писаренко А.С. При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок Писаренко А.С. нотариусом Усковым Ю.В. отказано по мотиву отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на данный земельный участок при жизни.

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам и их садоводческим некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, гражданин, являющийся членом такого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (п. 4 ст. 28 указанного Закона).

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

- на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

- на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Учитывая, что при жизни П.С.В. собрал все документы, необходимые для оформления земельного участка в собственность, на его имя было принято постановление органа местного самоуправления о предоставлении участка в собственность, однако он не успел зарегистрировать право собственности на данный участок в установленном порядке в связи со смертью, истец подал заявление о принятии наследства после смерти П.С.В. в установленный срок, указанный земельный участок следует включить в состав наследственного имущества после смерти П.С.В.

При этом требование о признании за наследодателем П.С.В. право собственности на вышеуказанный земельный участок, возникшее при жизни, заявлены излишне.

Права и обязанности у гражданина возникают с момента рождения и прекращаются смертью (пункт 2 статьи 17 Гражданского кодекса). В данном случае право собственности на имущество за умершими лицами не может быть признано, а само имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после их смерти. Соответствующие разъяснения также приведены в пункте 8 вышеуказанного постановления Пленума ВС от 29.05.2012 г. № 9.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.С.В., ДАТА рождения, умершего ДАТА, земельный участок с кадастровым №, площадью 474±15 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по АДРЕС, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                Е.В. Боднарь