Решение от 18.06.2020 по делу № 2-1711/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-1711/2020

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 июня 2020 года г.Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Влазневой О.А.,

с участием

ответчика Сабитовой Натальи Юрьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Татфондбанк" в лице конкурсного управляющего ГК Агентства по страхованию вкладов к Сабитовой Наталье Юрьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что с ответчиком заключен кредитный договор на приобретение однокомнатной квартиры. Ответчиком нарушаются обязательства по погашению задолженности. Решением суда с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору, в обращении взыскания на заложенное имущество отказано. До настоящего времени задолженность и проценты не погашены. Истец проси взыскать с ответчика неустойку по кредиту 5 115 637,91 руб., неустойку по процентам 590,32 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, установи начальную продажную стоимость 2 447 280,80 руб., взыскать госпошлину в размере 6 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик с иском не согласен, представил письменные возражения, в которых указывает, что никогда не пропускала ежемесячные платежи, платила в полном объеме, имелись просрочки только по причине того, что у банка была отозвана лицензия и не могла узнать куда платить. Просила применить ст. 333 ГК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материал дела, суд приходит к следующему.

Приказом банка России от 03.03.2017 г. №ОД-542 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации ПАО «Татфондбанк».

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору Банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 810 ГПК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.20 ФЗ «О банках и банковской деятельности» п.1.1 Указания банка России от 05.07.2007 г. №1853-У с момента отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций прекращаются операции по счетам клиентов.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.04.2017 г. по делу №А65-5821\2017 ПАО «Татфондбанк» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Из материалов дела установлено, что 25.11.2015 года на основании кредитного договора №, заключённого между ПАО «Татфондбанк» и Сабитовой Н.Ю., ответчику был предоставлен кредит на сумму 2 447 280 руб., со сроком возврата до 31.10.2035 года, под 14,2 % годовых, на приобретение квартиры общей площадью 41,7 кв.м., находящейся на 2 этаже 25-этажного жилого дома, по адресу: <адрес>

В целях обеспечения выданного кредита, данная квартира являлась предметом залога по ипотеке.

В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязан осуществлять погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно в соответствии с графиком.

Сабитова Наталья Юрьевна является собственником квартиры по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано 18.04.2017 года, запись регистрации права №.Зарегистрировано ограничение прав: ипотека, дата государственной регистрации 18.04.2017 на срок с 10.12.2015 на 240 месяцев.

Сабитова Н.Ю. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, с 25 мая 2017 года.

Вступившим в законную силу решением от 17.09.2018 Балашихинского городского суда по гражданскому делу №2-5995/2018 с Сабитовой Н.Ю. в пользу ПАО «Татфондбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № 1956-КД-2015-М от 04.06.2017 года, по состоянию на 22.09.2017 года, в размере 2 410 923,41 руб., состоящую из: просроченного долга – 2 400 742,75 руб., просроченных процентов – 8 789,62 руб., процентов по просроченной задолженности – 391,04 руб., неустойкам по кредиту и процентам - 1 000 руб.; а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 345 руб. 51 коп. Отказано ПАО «Татфондбанк» в удовлетворении требования об обращении взыскания на однокомнатную квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., находящейся на 2 этаже 25-этажного жилого дома, по адресу: <адрес>, посредствам продажи с публичных торгов.

Отказывая в удовлетворении требований об обращении взыскания на квартиру суд указал, что в соответствии с условиями Кредитного договора № от 25.11.2015 года кредит представлен на приобретение квартиры общей площадью 41,7 кв.м., находящейся на 2 этаже 25-этажного жилого дома, по адресу: <адрес>, тогда как, согласно выписке из ЕГРН, Сабитова Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих оценку квартиры, с заявленной истцом начальной продажной стоимостью, в размере 2 447 280,80 руб., просроченная задолженность была погашена ответчиком.

В обоснование данного иска истец указывает, что после принятия решения суда истцом решение суда не исполняется. Допускаются просрочки исполнения решения, в связи с чем за период с 08.09.2017 по 30.12.2017 размер неустойки исходя из 109,50% годовых от суммы основного долга 2 400 742,15 руб. составляет 5 115 537,91 руб., неустойка по просроченным процентам за период с 08.09.2017 по 29.09.2017 в размере 590,32 руб.

При определении размера неустойки истец ссылается на п 6.2. и 6.3 кредитного договора, где предусмотрена неустойка в размере по 0,3% от суммы просроченных платежей по кредиту и процентам.

В силу ст. 333 ГК РФ согласованная в договоре займа (кредита) неустойка может быть снижена судом при ее явной несоразмерности последствиям нарушения.

В силу п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. N 81 необычно высокий размер процентов за пользование займом может быть фактором, влияющим на снижение согласованной в договоре займа неустойки.

При рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

В данном случае, требования о взыскании неустоек связаны с неисполнением решения суда, а не с исполнением кредитного договора, как следует из выписки по счету ответчика, а также из представленных квитанций ответчика, ответчик регулярно вносит платежи в счет погашения задолженности в размере, превышающем размер ежемесячных платежей по ранее заключенному графику.

После вынесения решения суда по делу № 2-5995/2018 ответчиком также вносились платежи, что также подтверждается представленными чеками.

Согласно справке СПИ 01.03.2019 в отношении ответчика было возбуждено исполнительное производства № 15723/19/50001-ИП на сумму задолженности 1 952 020,31 руб., 30.10.019 исполнительное производство окончено в связи с невозможностью взыскания.

2015-2016 гг.	2017 год
26.12.15	29700	29.01.17	28000
11.01.16	26000	06.04.17	27000
21.02.16	26000	06.05.17	21000
07.03.16	26000	08.05.17	21000
23.04.16	26000	18.06.17	42000
26.05.16	25000,34	10.07.17	52000
18.06.16	26000	05.09.17	19000
07.16	27000	25.09.17	26000
31.08.16	24500	07.10.17	30000
28.09.16	25900	02.11.17	12000
29.10.16	14140	05.12.17	45000
29.10.16	12120
28.11.16	26700 I
30.12.16	26000
Итого: 341060,34	Итого: 323000,00
2018 год	2019 год
06.02.18	15000	05.02.19	26000
04.03.18	30000	06.03.19	26000
03.03.18	36000	04.04.19	26000
31.05.18	103426,61	29.04.19	26000
15.06.18	26000	06.07.19	26000
15.06.18	52000	06.07.19	26000
04.10.18	36000	29.07.19	30000
01.11.18	26000	07.10.19	6600
22.12.18	25820	18.10.19	12000
22.12.18	16000	20.11.19	16000
Итого: 386246,61	Итого. 220600,00
2020 год
06.02.20	30000
06.03.20	12000
06.04.20	21000
Итого: 63000

Так, за 2018 год истцом выплачено 386 246,61 руб., за 2019 год – 220 600 руб., за 2020 год (февраль, март, июль) 63 000 руб., всего 669 846,61 руб.

Таким образом, исходя из общей суммы, взысканной по решению суда от 17.09.2018 – 2 410 923,41 руб., истцом оплачено 669 846,61 руб., т.е. размер задолженности по решению суда составил 1 742 076,80 руб.

Как следует из пояснения ответчика, изначально просрочка образовалась по причине банкротства истца, отсутствие реквизитов для оплаты ежемесячных платежей, на ее неоднократные обращения в банк о предоставлении реквизитов ей было сообщено об ожидании уведомления.

На основании всего вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленный размер неустойки значительно завышен, в действиях ответчика не усматривается злостного уклонения от выплаты задолженности, что подтверждается представленными чеками, и выпиской по счету, в связи с чем считает возможным снизить общий размер неустойки до 5 000 руб. и на данном основании отказать в обращении взыскания на заложенное имущество. Иных оснований для обращения взыскания на квартиру не имеется.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 30.09.2017 ░░ 30.12.2019 ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 5 1101 228,22 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░ 2020 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░