Решение по делу № 2-1739/2013 от 04.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая Компания «Павшино» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени за просрочку оплаты задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая Компания «Павшино» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 177965 рублей 14 копеек, пени за просрочку оплаты задолженности в размере 14469 рублей 24 копейки.

В обоснование заявленных требований указывает, что между ООО «УК «ПАВШИНО» и ответчиками заключен договор от «24» сентября 2008 г. №, по условиям которого истец принял на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, находящимся по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, а ответчики обязались вносить плату за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги, предусмотренные договором.

Указанный многоквартирный дом по договору на управление, содержание и пекущий ремонт от «28» августа 2006 г. №, заключенному между ООО УК «ПАВШИНО» и ТСЖ «ПАВШИНО-7», передан в управление ООО УК «ПАВШИНО».

Истец указывает, что с «01» марта 2011 года должники не полностью вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, в результате чего образовалась задолженность, размер которой по состоянию на «01» января 2013 г. составляет 177 965 рублей 14 копеек, размер пеней по Договору на «10» января 2013 г. составляет 14 469 рублей 24 копейки.

В добровольном порядке истцы отказались от исполнения обязательства по оплате.

На основании изложенного истец обратился в суд.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме. Против постановления по делу заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, п.п. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

Из материалов дела следует, что между ООО «УК «ПАВШИНО» и ответчиками заключен договор от «24» сентября 2008 г. №, по условиям которого истец принял на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, находящимся по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, а ответчики обязались вносить плату за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги, предусмотренные договором (Л.д.31).

Указанный многоквартирный дом по договору на управление, содержание и пекущий ремонт от «28» августа 2006 г. №, заключенному между ООО УК «ПАВШИНО» и ТСЖ «ПАВШИНО-7», передан в управление ООО УК «ПАВШИНО» (Л.д.61).

С «01» марта 2011 года должники не полностью вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, в результате чего образовалась задолженность, размер которой по состоянию на «01» января 2013 г. составляет 177 965 рублей 14 копеек, что подтверждается расчетом задолженности (Л.д.47), размер пеней по договору на «10» января 2013 г. составляет 14 469 рублей 24 копейки, что подтверждается расчетом пеней по задолженности (Л.д.50-60).

Учитывая, что обязательства по оплате истцами не исполнены, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что истцом при обращении в суд с иском оплачена госпошлина в размере 5048 рублей 69 копеек, то суд считает ее подлежащей взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая Компания «Павшино» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Павшино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 177965 (сто семьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 07 копеек, пени в размере 14469 (четырнадцать тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 24 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Павшино» расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 5048 (пять тысяч сорок восемь) рублей 69 копеек.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Белова И.В.