Решение по делу № 2-320/2014 от 12.02.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Апрелевой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО3, по доверенности от №

ответчицы ФИО2,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, указав, что между ним и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. на территории <адрес> в помещении агентства недвижимости по адресу: <адрес> был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости. На основании этого договора, стороны должны были в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, заключить основной договор купли-продажи, по которому ФИО2 обязана была передать в его собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а ФИО1 обязан был купить данный объект и уплатить сумму в размере № рублей. ФИО1 выполнил все свои обязательства по данному договору: при подписании предварительного договора купли-продажи передал ФИО2 аванс наличными денежными средствами в размере № рублей, о чем ответчица написала ему расписку в конце текста договора. Свои обязательства по договору ФИО2 в срок, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. не выполнила, мотивируя тем, что все документы находятся на стадии оформления. В подтверждение своих слов ФИО2 представила истцу ФИО1 ксерокопию плана земельного участка, за который получила аванс. Выяснив, что ФИО2 никаких документов на регистрацию сделки купли-продажи не сдавала, никаких действий для приобретения в собственность вышеуказанного земельного участка не производила, ФИО1 встретился с ответчицей ДД.ММ.ГГГГ и потребовал возврата денег или выполнения своих обязательств по договору. ФИО2 отдала ему № рублей, написала расписку с обязательством вернуть ему № рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ., где указала, что в качестве гарантийных обязательств передает ФИО1 паспорт транспортного средства - автомашины №. Ни ДД.ММ.ГГГГ., ни позднее ФИО2 никаких денег истцу не вернула. Позднее истцу стало известно о том, что ответчица продала автомашину. ДД.ММ.ГГГГ. истцом получена выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой он узнал, что вышеуказанный земельный участок принадлежит не ФИО2, а другому лицу.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ОМ № (дислокация <адрес>) <адрес> с заявлением о привлечении к уголовной ответственности ФИО2 за совершение преступления, предусмотренного ч. № ст. № УК РФ. В материалах проверки № имеются письменные доказательства, подтверждающие доводы истца о совершении ФИО2 в отношении него мошенничества: копия предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с распиской в получении ФИО2 № рублей, копия расписки с обязательством вернуть № рублей, копия ПТС на автомашину №. ДД.ММ.ГГГГ. старшим УУП ОУУП и ПДН отдела полиции № (дислокация <адрес>) Управления МВД России по <адрес> капитаном полиции ФИО5 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 за истечением срока давности привлечения её к уголовной ответственности. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 письменно признала наличие у неё долга перед истцом размере № рублей и обязалась вернуть истцу денежные средства по его требованию. Истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму ущерба в размере № рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО3, также направил в суд заявление о снижении размера исковых требований. Просил взыскать в свою пользу с ФИО2 сумму ущерба в размере № рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддерживал исковые требования с учетом снижения суммы, подлежащей взысканию.

Ответчица в судебном заседании исковые требования на сумму № рублей признала полностью. Последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны.

             Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно ст. 445 ГК РФ, если сторона, в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Согласно ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        Согласно п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что требования истца основаны на приведенных выше нормах действующего законодательства, подтверждаются материалами дела, не оспариваются ответчицей, ответчица признала исковые требования в полном объеме добровольно, без принуждения, признание ответчицей исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда не имеется оснований для отказа в принятии признания ответчицей иска, поэтому признание иска ответчицей принимается судом, в связи, с чем суд удовлетворяет исковые требования о взыскании в пользу ФИО1 с ответчицы ФИО2 суммы ущерба в размере № рублей.

В силу ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчицы подлежит государственная пошлина в доход бюджета Краснокамского муниципального образования в размере 4 942 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199, 173 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере № рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Краснокамского муниципального образования государственную пошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес> суд через Краснокамский городской суд <адрес>.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья                                       Ю.А. Апрелева