Решение по делу № 2-442/2024 от 03.06.2024

        Дело № 2-442/2024

        91RS0020-01-2024-000721-64

                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                 председательствующего        - судьи Дмитриева Т.М.,

                                 при секретаре                - Аппазове М.Э.,

с участием:

представителя истца         - адвоката Музафарова С.С.

представителя ответчика    - Башировой М.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Божко Светланы Михайловны к Обществу с ограниченной ответственностью «РУССА» о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика: администрация Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым, Мишков Дмитрий Вячеславович, Коробко Андрей Владимирович,

у с т а н о в и л:

Божко С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что в собственности Божко С.М. находится земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, территория Красногвардейского сельского совета, с кадастровым номером 90:13:050501:463. Между истцом и ООО «РУССА» был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка, за аренду которого ответчик был обязан ежегодно, не позднее 31 декабря текущего года выдавать арендную плату в виде натуральной оплаты в размере 1000 кг озимого ячменя и 1000 кг озимой пшеницы, при этом был предусмотрен безналичный расчет в виде денежной компенсации по письменному заявлению арендатора. Ответчик не выполняет взятые на себя обязательства по договору, не выплачивает арендную плату по договору, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за 2022 года в размере 41250 рублей, за 20ДД.ММ.ГГГГ0 рублей по каждому земельному участку. В этой связи, истец также просит расторгнуть заключенный с «РУССА» договоры аренды земельных участков, взыскать задолженность по арендной плате, а также проценты за просрочку оплаты арендной платы, расходов по оплате государственной пошлины. При указанных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчика 80105 рублей 91 копейку, указанные исковые требования приняты судом к производству ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем представитель истца изменил основание иска и указал, что арендная плата ответчиком истцу не выплачивалась также за 2021 год. Измененные исковые требования ДД.ММ.ГГГГ приняты судом к производству.

Истец Божко С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель истца Божко С.М. адвокат Музафаров С.С. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, при этом не возражал принять для исчисления размера арендной платы стоимость зерна, указанного в приказах директора ООО «РУССА» за 2022-2023 года.

Представитель ответчика ООО «РУССА» Баширова М.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, пояснив, что у ООО «РУССА» действительно имеется задолженность перед Божко С.М. по оплате арендной платы, однако, оплата по указанным истцом реквизитам, не проходит. Также просила суд принять для исчисления размера арендной платы сведения о стоимости зерна, указанные в приказах ООО «РУССА».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Мишков Д.В., Коробко А.В. – в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав пояснения участников судебного разбирательства, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Божко С.М. на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 90:13:050501:463 площадью 56701 кв.м, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Красногвардейского сельского совета, участок №, площадью 56701 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.61-63).

ДД.ММ.ГГГГ между Божко С.М. и ООО «РУССА» был заключен договор земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 90:13:050501:463 площадью 56701 кв.м, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Красногвардейского сельского совета, участок №, на срок 20 лет с момента государственной регистрации договора. В соответствии с п.2.1 указанного договора аренды арендная плата сторонами определялась в виде натуральной оплаты в размере 1500 кг озимого ячменя, 1500 кг озимой пшеницы, выплачиваемой не позднее 31 декабря текущего года, за предыдущий год использования земельного участка. В случае нежелания получать арендную плату в натуральном виде арендатор, по письменному заявлению арендодателя, безналичным путем обязан выплачивать денежную компенсацию указанной арендной платы по ценам, сложившимся на день выдачи арендной платы, которые должны быть подтверждены соответствующей справкой Торгово-Промышленной палаты (л.д.117-120).

Разрешая исковые требования в части расторжения договора аренды суд учитывает следующее.

Согласно п. 2.1 договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата определялась в виде натуральной оплаты в размере 1500 кг озимого ячменя, 1500 кг озимой пшеницы, выплачиваемая не позднее 31 декабря текущего года, за предыдущий год использования земельного участка. В случае нежелания арендодателя получать арендную плату в натуральном виде арендатор, по письменному заявлению арендодателя безналичным путем выплачивает ему денежную компенсацию указанной арендной платы по ценам, сложившимся на день выдачи арендной платы, которые должны быть подтверждены соответствующей справкой Торгово-Промышленной палаты (л.д.117).

Согласно п. 5.1 заключенных между истцом и ООО «РУССА» договора от ДД.ММ.ГГГГ за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная сторона несет имущественную или иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором. Разногласия сторон, вытекающие из исполнения настоящего договора, которые не удалось устранить путем переговоров, разрешаются в суде в соответствии с действующим законодательством (л.д.119).

ДД.ММ.ГГГГ Божко С.М. в адрес ООО «РУССА» была направлена претензия о желании получать арендную плату по договору от ДД.ММ.ГГГГ в денежном выражении, выплате задолжености по арендной плате за 2022 год, 2023 год с указанием банковских реквизитов и с предложеним расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка (л.д.36-48).

Истец указывает, что ответчик не выплачивал арендную плату за пользование земельным участком в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ также за 2021 год. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

    Таким образом, ответчик не выплачивал арендную плату истцу в полном объеме на протяжении более двух лет и был предупрежден о желании истца, как арендодателя, получить арендную плату путем денежной компенсации за 2022, 2023 года.

        В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

    Надлежащее исполнение обязательства - исполнение с соблюдением условий и требований к предмету, субъектам, сроку, месту, способу исполнения.

Согласно ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.23 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

На основании пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.23 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при применении арбитражными судами пункта 9 статьи 22 ЗК РФ, допускающего досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором, необходимо руководствоваться тем, что в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ и статьями 450 и 619 ГК РФ, пункт 9 статьи 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

Обстоятельства, указанные в статье 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

При этом неоднократное нарушение ответчиком установленных договором условий платежа, а также соблюдение истцом порядка урегулирования возникшего с ответчиком спора подтверждаются материалами дела. Доказательства своевременного и надлежащего исполнения договорных обязательств материалы дела не содержат. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие оплату арендных платежей, в соответствии с порядком и сроками оплаты, предусмотренным договором аренды.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, направление истцом сведений, которые позволяют ответчику произвести арендную плату, суд считает, что допущенные нарушения со стороны ответчика по оплате арендной платы за 2021-2023 года можно квалифицировать как существенные основания для досрочного расторжения договора аренды земельного участка, а также то обстоятельство, что иные средства воздействия исчерпаны и сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для истца, суд приходит к выводу, что исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика ООО «РУССА» арендной платы за период аренды земельного участка за 2022 год, за 2023 год суд приходит к следующему.

Согласно справке Союза «Торгово-промышленной палаты Крыма» №-Ц от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной истцом, среднерыночная цена в <адрес> по состоянию на декабрь 2022 года пшеницы озимой составляла 15500 рублей/т, ячменя озимого с натурой 12000 рублей/т; на декабрь 2023 года пшеницы озимой составила 10850 рублей/т, ячменя озимого с натурой 8500 рублей/т (л.д.90).

В соответствии со справкой Союза «Торгово-промышленной палаты Крыма» №-ц от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ответчиком, среднерыночная цена в <адрес> по состонию на декабрь 2022 год пшеницы озимой составляла 8500 рублей рублей/т, ячменя озимого 8500 рублей/т (л.д.146).

В соответствии со справкой Союза «Торгово-промышленной палаты Крыма» №-ц от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ответчиком, среднерыночная цена в <адрес> по состонию на декабрь 2023 года пшеницы озимой составляла 8300 рублей рублей/т, ячменя озимого 8100 рублей/т (л.д.145).

Таким образом, в справках Союза «Торгово-промышленной палаты Крыма» предоставленных на один и тот же период, в отношении одних и тех же зерновых культур имеются противоречивые данные. При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым принять к исчислению при расчете размера арендной платы за 2022 год, стоимость озимой пшеницы и озимого ячменя, указанных в приказе директора ООО «РУССА» № от ДД.ММ.ГГГГ «О начислении арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения», согласно которому стоимость пшеницы составляет 9200 рублей/т, стоимость ячменя составляет 9200 рублей/т; за 2023 год стоимость озимой пшеницы и озимого ячменя, указанных в приказе директора ООО «РУССА» № от ДД.ММ.ГГГГ «О начислении арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения» согласно которому стоимость пшеницы составляет 8046 рублей/т, ячменя составляет 8046 рублей/т (л.д.147-148).

Анализируя относимость и допустимость указанных приказов к рассматриваемому спору, суд полагает их достаточными, достоверными и допустимыми для разрешения спора по существу, стороны также просили применить при исчислении размера арендной платы сведения, отраженные в приказах ООО «РУССА».

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Как следует из п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору, (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 607, 650 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По общему правилу, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).

Исполнение обязательства - это совершение (воздержание от совершения) должником определенных действий, обусловленных содержанием обязательства.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору являются наличие арендных отношений между сторонами, размер арендной платы, сроки и порядок внесения арендных платежей, наличие факта нарушения обязательства по уплате арендной платы.

При указанных выше обстоятельствах размер взыскиваемой арендной платы, за пользование земельным участком истца за 2022 год будет составлять 27600 рублей, исходя из стоимости озимой пшеницы - 9200 рублей и стоимости озимого ячменя - 9200 рублей; за 2023 год 24138 рублей исходя из стоимости озимой пшеницы - 8046 рублей, озимого ячменя – 8046 рублей; за 2023 год будет составлять 24138 рублей, исходя из стоимости озимой пшеницы - 8043 рублей, озимого ячменя - 8043 рублей (л.д.147-148). Сведений о выплате арендной платы за пользование указанным земельным участком за 2022-2023 год суду не предоставлено.

Истцом также заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Разрешая указанные требования суд приходит к следующему.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из содержания приведенной нормы и иных положений статьи 395 Кодекса, данная статья подлежит применению к любому денежному обязательству независимо от того, в рамках правоотношений какого вида оно возникло.

Обязательство арендатора по внесению арендной платы за период просрочки возврата сданного внаем имущества является денежным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов, за пользование чужими денежными средствами, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, размер процентов за неправомерное удержание денежных средств по уплате арендной плате за пользование земельным участком истца за 2022 год, исходя из размера задолженности 27600 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[1]?[4]?[5]/[6]
27 600	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	204	7,50%	365	1 156,93
27 600	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	22	8,50%	365	141,40
27 600	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	34	12%	365	308,52
27 600	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	13%	365	412,87
27 600	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	15%	365	555,78
27 600	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	16%	365	169,38
27 600	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	185	16%	366	2 232,13
Итого:			550	11,98%	4 977,01

Размер процентов за неправомерное удержание денежных средств по уплате арендной плате за пользование земельным участком истца за 2023 год, исходя из размера задолженности в размере 24138 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[1]?[4]?[5]/[6]
24 138	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	185	16%	366	1 952,14
Итого:			185	16%	1952,14

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты задолжености, которые в соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая, что в соответствии с положениями ст. 226 НК РФ ООО «РУССА» является налоговым агентом, который при выплате арендной платы должен удержать и уплатить в бюджет НДФЛ, а также то обстоятельство, что в материалах дела отсутствуют доказательства уплаты ООО «РУССА» в доход бюджета НДФЛ по вышеуказанным договорам аренды земельных участков за 2022-2023 года, суд приходит к выводу, что с ООО «РУССА» подлежит взысканию задолженность по арендной плате без учета НДФЛ.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3260 рублей, квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (73,23%).

С ответчика в порядке ст.94, ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию также почтовые расходы в размере 641 рубль 28 копеек, расходы на оформление доверенности представителя в размере 200 рублей (л.д. 47; 51; 70).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

исковое заявление Божко Светланы Михайловны к Обществу с ограниченной ответственностью «РУССА» о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика: администрация Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Мишков Дмитрий Вячеславович, Коробко Андрей Владимирович – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РУССА» (<данные изъяты>) в пользу Божко Светланы Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № задолженность по оплате арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером № площадью 56701 кв.м, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Красногвардейского сельского совета, участок №, площадью 56701 кв.м:

- за 2022 год в размере 27600 (двадцать семь тысяч шестьсот) рублей без учета НДФЛ; проценты за неправомерное удержание денежных средств по арендной плате за 2022 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4977 (четыре тысячи девятьсот семьдесят семь) рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из вышеуказанного размера задолженности с учетом ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период;

- за 2023 год в размере 24138 (двадцать четыре тысячи сто тридцать восемь) рублей без учета НДФЛ; проценты за неправомерное удержание денежных средств по арендной плате за 2023 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1952 (одна тысяча девятьсот пятьдесят два) рубля 14 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из вышеуказанного размера задолженности с учетом ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РУССА» (ОГРН №, №) в пользу Божко Светланы Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2387 (две тысячи триста восемьдесят семь рублей) 29 копеек, почтовые расходы 641 (шестьсот сорок один) рубль 28 копеек, расходы на составление доверенности в размере 200 (двести) рублей, а всего 3228 (три тысячи двести двадцать восемь) рублей 57 копеек.

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 56701 кв.м, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Красногвардейского сельского совета, участок №, площадью 56701 кв.м заключенный ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «РУССА» и Божко Светланой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) - расторгнуть.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

    Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                            Т.М. Дмитриев