Решение по делу № 2-114/2021 от 12.11.2020

66RS0037-01-2020-001607-73

Д2-114/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«03 » июня 2021 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Заниной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Падериной Н.А. к Кочеву С.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному исковому заявлению Кочева С.А. к Падериной Н.А. о признании недействительным результат межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, обязании соседа не чинить препятствия в пользовании земельным участком, исковому заявлению Чуваковой Н.И. к Падериной Н.А. и Кочеву С.А. о признании недействительным результат межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, обязании соседа не чинить препятствия в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Падерина Н. А. обратилась в городской суд города Лесного Свердловской области с исковым заявлением к Кочеву С. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что она является собственником ***     на основании договора купли-продажи от ***, расположенном на земельном участке 1050 кв.м. арендатором которого является истец в соответствии с договором аренды земельного участка *** от ***. Решение суда от *** дело *** установлены границы земельного участка ***, а также смежного земельного участка по ***. В соответствии с решением суда были закреплены межевые знаки специалистами отдела БТИ Лесного, после чего было установлено, что арендатором смежного участка *** по *** возведены постройки баня построена на расстоянии 27 см от границы, кровля бани заходит на участок истца, элемент забора заходит на участок истца, ответчиком установлена конструкция бочки ножки которой заходят на участок истца на 10 см., ствол дерева алыча посажен на расстоянии 20 см. от границы.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит обязать ответчика перенести баню, бочку на расстоянии 1 м. от границы, дерево алыча перенести на 2 метра от границы убрать забор, элементы которого заходят на участок истца.

Кочев С. А. предъявил встречное исковое заявление к Падериной Н.А. о признании недействительным результатов межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, обязании соседа не чинить препятствия в пользовании земельным участком.

Чувакова Н.И. обратилась в городской суд с исковым заявлением к Падериной Н.А. и Кочеву С.А. о признании недействительным результат межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, обязании соседа не чинить препятствия в пользовании земельным участком. В обоснование требований истец указала, что *** ею был приобретен земельный участок и жилой дом с хоз.постройками, расположенные по адресу: *** *** между истцом и МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» был заключен договор аренды земельного участка ***. Смежными соседями по земельному участку являются ответчики Кочев С. А. и Падерина Н.А. Ответчик Падерина Н.А. возвела постройку на своем земельном участке с нарушением указанных норм, создала неудобства во владении и пользовании земельным участком. На земельном участке ответчика Падериной Н.А. были выявлены нарушения в части несоответствия капитального строительства (гаража) предельным параметрам строящегося здания. Кроме того, дом с высотой конька 12-13 м. и гараж высотой конька 9 м. высота стен гаража 4,5 м. построены с нарушениями инсоляции наших смежных земельных участков. В связи с тем, что дом высокий во второй половине дня большая часть теплицы закрыта от солнца, что нарушает рост насаждений. Как стало известно истцу, ответчики провели на своих земельных участках работы по межеванию, при этом Чувакова Н.И. не была извещена о проведении данных работ. Акт согласования границ земельного участка, Чувакова Н.И. с ответчикам не подписывала ни с Кочевым С. А. ни с Падериной Н. А. не подписывала, свое согласие на уточнение границ земельного участка не давала. Отсутствие согласования границ участка может свидетельствовать о недействительности межевания.

Чувакова Н.И. просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка по адресу: *** земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***; обязать Падерину Н.А. уменьшить высоту здания.

Иск Чуваковой Н.И. принят к производству суда (гражданское дело Д2-596\2021).

Определением суда гражданские дела по исковому заявлению Падериной Н. А. к Кочеву С. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по исковому заявлению Чуваковой Н. И. к Падериной Н. А. и Кочеву С. А. о признании недействительным результат межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, обязании соседа не чинить препятствия в пользовании земельным участком объединены в одно производство с присвоением единого номера №2-114/2021).

В настоящее судебное заседание стороны не явились, направили заявление об утверждении мирового соглашения, которое стороны просили суд утвердить в свое отсутствие на следующих условиях.

1. Истец по первоначальному иску – ответчик по встречному иску Падерина Н.А. устанавливает на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***, общей площадью 1050 кв.м., продуваемый забор из штакетника или сетки-рабица в соответствии с межевыми знаками:     ***, определенными специалистами Отдела СОГУП «Областной Центр недвижимости «бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости города Лесного» от *** и в границах земельного участка, определенных решением городского суда г. Лесного от ***. № 2-17/2013 согласно межевого плана между точками *** длиной 5,83 метра; между точками Н6 *** длиной 12,7 метров; между точками *** длиной 9,94 метра; между точками *** длиной 17,1 метр.

2. Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску Кочев С.А. обязуется перенести конструкцию для бочки на один метр от границы земельного участка Падериной Н.А.; убрать ветки дерева «алыча», находящиеся на земельном участке Падериной Н.А.; обязуется предоставить Падериной Н.А. возможность использовать участок земли шириной 50 см от точек межевания на период постройки забора (примерно 15 дней).

3. Ответчик-истец Кочев С.А. отказывается от своих исковых требований к Падериной Н.А. о признании недействительным результат межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, обязании соседа не чинить препятствия в пользовании земельным участком.

4. Истец-ответчик Падерина Н.А. обязуется установить желоба для стока воды и снегозадержатели на крыше гаража со стороны, выходящей на участок Кочева С.А. в срок до ***. Организовать водоотведение на своем земельном участке в границах смежного участка Кочева С.А. и Падериной Н.А. (6, 7, 8 точки межевого плана).

5. Истец-ответчик Падерина Н.А. отказывается от своих исковых требований к ответчику Кочеву С.А.: перенести баню на один метр от границы земельного участка; перенести дерево «алычу» на два метра от границы земельного участка; убрать забор, элементы которого расположены на земельном участке Падериной Н.А.

6. Стороны отказываются от взаимных исковых требований о возмещении судебных издержек, связанных с настоящим гражданским делом.

7. Стороны подтверждают, что данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречат закону.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ как следует из заявления об утверждении мирового соглашения сторонам известны и понятны.

Условия мирового соглашения, изложенные в письменном виде подписаны сторонами и приобщены к материалам гражданского дела, вместе с ходатайством о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствии сторон.

По правилам статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить гражданское дело заключением мирового соглашения, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе и на стадии апелляционного производства.

В соответствии со статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исходя из норм материального права и условий мирового соглашения, которые не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на вышеперечисленных условиях и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд    

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Падериной Н.А. , Кочевым С.А. и Чуваковой Н.И. (далее Стороны по гражданскому делу №2-114/2021) на следующих условиях:

1. Истец по первоначальному иску – ответчик по встречному иску Падериной Н.А. устанавливает на земельном участке с кадастровым номером 66:54:0113001:57, расположенном по адресу: ***, общей площадью 1050 кв.м., продуваемый забор из штакетника или сетки-рабица в соответствии с межевыми знаками:     № *** определенными специалистами Отдела СОГУП «Областной Центр недвижимости «бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости города Лесного» от *** и в границах земельного участка, определенных решением городского суда г. Лесного от *** № 2-17/2013 согласно межевого плана между точками ***

2. Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску Кочев С.А. обязуется перенести конструкцию для бочки на один метр от границы земельного участка Падериной Н.А. ; убрать ветки дерева «алыча», находящиеся на земельном участке Падериной Н.А. ; обязуется предоставить Падериной Н.А. возможность использовать участок земли шириной 50 см от точек межевания на период постройки забора (примерно 15 дней).

3. Ответчик-истец Кочев С.А. отказывается от своих исковых требований к Падериной Н.А. о признании недействительным результат межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, обязании соседа не чинить препятствия в пользовании земельным участком.

4. Истец-ответчик Падерина Н.А. обязуется установить желоба для стока воды и снегозадержатели на крыше гаража со стороны, выходящей на участок Кочева С.А. в срок до ***. Организовать водоотведение на своем земельном участке в границах смежного участка Кочева С.А. и Падериной Н.А. (6, 7, 8 точки межевого плана).

5. Истец-ответчик Падерина Н.А. отказывается от своих исковых требований к ответчику Кочеву С.А. . : перенести баню на один метр от границы земельного участка; перенести дерево «алычу» на два метра от границы земельного участка; убрать забор, элементы которого расположены на земельном участке Падериной Н.А. .

6. Стороны отказываются от взаимных исковых требований о возмещении судебных издержек, связанных с настоящим гражданским делом.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Падериной Н.А. к Кочеву С.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному исковому заявлению Кочева С.А. к Падериной Н.А. о признании недействительным результат межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, обязании соседа не чинить препятствия в пользовании земельным участком, по исковому заявлению Чуваковой Н.И. к Падериной Н.А. и Кочеву С.А. о признании недействительным результат межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, обязании соседа не чинить препятствия в пользовании земельным участком

п р е к р а т и т ь в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить Сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения вступает в силу с момента его утверждения городским судом г. Лесного Свердловской области и может быть обжаловано в кассационную инстанцию в трех месячный срок со дня утверждения.

Определение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий Зыкина М.Н.