Решение по делу № 2-3980/2022 (2-13039/2021;) от 17.12.2021

УИД №

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО15 о включении в состав наследственного имущества гаража и о признании право собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят: установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4 гаражом №, инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> включить данный гараж в состав наследственного имущества наследодателя ФИО4, признать за ФИО2 право собственности на гараж №, инвентарный номер №, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м.; установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО16 гаражом №, инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, включить данный гараж в состав наследственного имущества наследодателя ФИО5, признать за ФИО3 право собственности на гараж №, инвентарный номер №, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м.

В обосновании исковых требований указывают, что во владении и пользовании наследодателей находились указанные гаражи, которые они возвели за свой счет и своими силами. После смерти своих отцов ФИО4 и ФИО5 истцы вступили в права наследования на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Однако, в регистрации права собственности на указанный гараж регистрационным органом им было отказано, так как при жизни наследодатели не зарегистрировали право собственности. Земельный участок, на котором расположены гаражи предоставлен коллективной автомобильной стоянке первичного отделения ФИО17 В последующем земельный участок был передан общественной организации ФИО18 для размещения гаражей. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, представитель истцов ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО19 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица - ФИО20 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФИО21 в судебное заседание не явился, однако представил письменный отзыв, согласно которому просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившейся стороны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО3 является владельцем железобетонного гаража №, кадастровый №, инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ФИО2 является владельцем железобетонного гаража № (предыдущий №), инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела подтверждается, что испрашиваемые гаражи принадлежали отцам истцов: ФИО4 (отец ФИО2), который умер ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 (отец ФИО3), который умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего в порядке наследования перешли в собственность истцов. Так, гараж № (предыдущий №) принадлежал ФИО4 на основании Техпаспорта гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Невским РС ВОА Санкт-Петербурга и зарегистрированного в ПИБе Невского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ за №. Гараж № принадлежал ФИО5 на основании справки б/н, выданной ДД.ММ.ГГГГ Невским райсоветом ВОА Санкт-Петербурга.

Порядок и сроки принятия наследства истцами не нарушены, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 78АВ №, выданным нотариусом Санкт-Петербурга ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Санкт-Петербурга ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

    Отсутствие регистрации права собственности на гараж по указанному адресу за наследодателями не исключает право наследников на наследство после его смерти.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 и ФИО5 имущество в виде указанных гаражей.

Решением исполкома Всеволожского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ. № 1063 разрешено Всероссийскому добровольному обществу автолюбителей Невского райсовета г. Ленинграда проведение проектно-изыскательских работ под строительство гаражей на площади 3,7 га земли совхоза «Выборгский» производственного объединения «Ручьи».

Исполнительный комитет Всеволожского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № решил просить исполнительный комитет <адрес> Совета народных депутатов отвести Всероссийскому добровольному обществу автолюбителей Невского райсовета г. Ленинграда земельный участок под размещение гаражной стоянки КАС-18 для автомобилей 3,7 га земли в постоянное пользование.Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перерегистрирован и предоставлен Невскому РО ВОА земельный участок площадью 3,66 га в аренду сроком на 10 лет под коллективную автостоянку закрытого типа КАС-18 <адрес>

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 3,66 га сроком на 10 лет между администрацией <адрес> и председателем КАС-18 Невского РС ВОА <адрес>.

КАС-18 переименована в ПО-18 и входит в состав <адрес>ной организации ВОА (акт № от ДД.ММ.ГГГГ), с которой заключен договор аренды №.6-08 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 36600 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе д. Кудрово, в целях размещения коллективных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ заключено между администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> и <адрес>ной организации общественной организации «Всероссийского общества автомобилистов» дополнительное соглашение к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому продлен срок действия договора аренды земельного участка кадастровым № по ДД.ММ.ГГГГ.

Испрашиваемые гаражи расположены на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в районе <адрес>

Длительное время истцы ФИО2 (с 1996 года) и ФИО3 (с 2009 года) пользуются указанными гаражами. Истцы добросовестно несут бремя содержания своего имущества, постоянно вносят членские взносы, оплачивают арендные платежи и налоги, связанные с использованием земельного участка, отведенного под гаражи.

В материалах дела имеются технические паспорта учета, составленные Отделением ГУП «Леноблинвентаризация» Всеволожского БТИ, из которых следует, что гаражи имеют бетонный фундамент и железобетонные стены и перекрытия.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначений невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как указано в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 80 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что гаражи возведены на специально отведенном для строительства индивидуальных гаражей земельном участке, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, препятствий в пользовании данными гаражами не имеется, требований об их сносе не заявлялось.

Также спорные гаражи, с учетом их технического состояния и размещения, не нарушают прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, за исключением установления факта владения и пользования на праве собственности наследодателями спорных гаражей в связи с прекращением их право способности и дееспособности по причине смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, инвентарный номер № площадью 16,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Заневское городское поселение, <адрес> № (<адрес> организация ФИО22

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином РФ, пол женский, паспорт №, выданный 23 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на гараж №, инвентарный номер №, площадью 16,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Заневское городское поселение, <адрес> № (<адрес> организация ФИО23

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, инвентарный номер Г8497/211, площадью 15,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Заневское городское поселение, <адрес> ПО-18 (<адрес> организация ОО ВОА).

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином РФ, пол женский, паспорт №, выданный 53 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на гараж №, кадастровый №, инвентарный номер №, площадью 15,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Заневское городское поселение, <адрес> № (<адрес> организация ФИО24

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                 ФИО26

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ