Решение по делу № 2-2474/2020 от 26.05.2020

Дело № 2-2474/20

16 RS 0049-01-2020-005487-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2020 года                                             город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о включении земельного участка в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о включении земельного участка в состав наследственного имущества, в обоснование которого указала, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- признано право собственности ФИО1 на гараж площадью 18 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110104:31 по ... ....

ФИО1 является отцом истца.

На основании вышеуказанного судебного акта зарегистрировано право собственности ФИО1 на гараж.

ФИО1 обратился в Исполнительный комитет муниципального образования ... ... за выкупом земельного участка под гаражом. Договор купли-продажи земельного участка под гаражом ФИО1 подписал --.--.---- г., но в самом договоре в тот день дата не была проставлена. --.--.---- г. в 14 часов 49 минут ФИО1 оплатил по договору за земельный участок сумму в 9006 руб. 05 коп., что подтверждается чеком.

--.--.---- г. в 17 часов 00 мин. ФИО1 умер.

Договору купли-продажи земельного участка была присвоена дата --.--.---- г..

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, стали ФИО2 и ФИО4

--.--.---- г. ФИО4 умерла.

В связи с тем, что в договоре купли-продажи земельного участка под гаражом поставлена дата --.--.---- г., то есть дата после смерти ФИО1, то возникли сложности в оформлении истцом наследственных прав на участок после смерти ФИО1

В этой связи истец просила включить земельный участок с кадастровым номером 16:50:110104:31 по ... ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО1

В судебном заседании истец с представителем поддержали иск.

Ответчик извещен, представитель не явился.

Суд пришел к следующему.

Установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- признано право собственности ФИО1 на гараж площадью 18 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110104:31 по ... ....

--.--.---- г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 на указанный гараж, о чем имеется выписка.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №-- согласовано предоставление ФИО1 в собственность за плату земельного участка площадью 18 кв.м. с кадастровым номером 16:50:110104:31 по адресу: ... ....

С целю выкупа земельного участка под гаражом ФИО1 обратился в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ....

ФИО1 и Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ... заключили договор купли-продажи земельного участка №--, по условиям которого Комитет обязуется передать в собственность, а ФИО1 принять и оплатить земельный участок земельный участок с кадастровым номером 16:50:110104:31 по ... ..., на котором расположен гараж. Стоимость земельного участка в договоре указана в 9006 руб. 05 коп.

Договор подписан ФИО1 и заместителем председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ....

Согласно договору он учтен в реестре Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ... под №-- от --.--.---- г..

По акту приема-передачи Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ... передал ФИО1 земельный участок площадью 18 кв.м. с кадастровым номером 16:50:110104:31 по ... ... под гараж.

Акту приема-передачи земельного участка, также, как и договору купли-продажи земельного участка №--, присвоена дата --.--.---- г..

Установлено, что --.--.---- г. в 14 часов 49 минут ФИО1 произвел оплату Комитету земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ... суммы в 9006 руб. 05 коп. по договору купли-продажи земельного участка №--, что подтверждается чеком-ордером ПАО "Сбербанк России".

Согласно свидетельству о смерти --.--.---- г. в 17 часов 00 минут ФИО1 умер.

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 18 кв.м. с кадастровым номером 16:50:110104:31 по ... ... под гараж не зарегистрировано.

Согласно справке нотариуса нотариального округа ... ... от --.--.---- г. №-- после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются ФИО2 и ФИО4

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла --.--.---- г..

В силу статей 129, 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование включает в себя право получения имущества наследником. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценив собственные по данному делу доказательства, суд находит установленным и доказанным, что фактически сделка по покупке ФИО1 земельного участка площадью 18 кв.м. с кадастровым номером 16:50:110104:31 по ... ... под гараж состоялась, договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка им и продавцом подписан, земельный участок им оплачен, государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок не состоялась по объективной причине – в связи со смертью ФИО1 Учитывая, что фактически земельный участок им выкуплен, оплачен, ему передан, договор купли-продажи земельного участка не расторгнут, суд пришел к выводу о том, что земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о включении земельного участка в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 18 кв.м. с кадастровым номером 16:50:110104:31 по адресу: ... ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего --.--.---- г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья                                   Шамгунов А.И.