Решение по делу № 2-4327/2022 от 16.09.2022

УИД 01RS0№-09                                                                                    к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                                                         «07» октября 2022 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – судьи                                                  Рамазановой И.И.,

при секретаре                                                                                  ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО4 обратились в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако, фактически в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей не имеет, в виду чего просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика по назначению суда - адвокат ФИО7 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, просил отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителя, интересы которого он представляет.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение и доводы явившихся сторон, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и видно из материалов дела, истцы ФИО2 и ФИО4 являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также судом установлено, что в спорном жилом помещении, значится зарегистрированной ответчик ФИО3 Однако, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника.

Поскольку с ответчиком не заключался договор найма жилого помещения, она не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд считает правомерным признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Председательствующий                   подпись                              Рамазанова И.И.