Решение по делу № 2-2938/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-2938/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 22 октября 2015 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Саньковой Т.Н.,

с участием прокурора Лариной О.К.,

при секретаре Тетютцких В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.И. к Сарханову В.О.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Сарханову В.О.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит истцу Ивановой Л.И. и К.М.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на указанной жилплощади был зарегистрирован ответчик Сарханов В.О.о. в качестве знакомого. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем Иванова Л.И. просит признать Сарханова В.О.о. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Иванова Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сарханов В.О.о. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Сарханова В.О.о. в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание законный представитель третьего лица К.М.В. – Касенова В.В. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В заявлении, поданным в суд 21.10.2015 г., исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что по адресу <адрес> никогда не проживал, вещей его там нет.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора Лариной О.К., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что в <адрес>, ответчик Сарханов В.О.о. зарегистрирован в качестве знакомого с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5). Спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Ивановой Л.И. и несовершеннолетнему К.М.В., что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан № (л.д.6) и копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4).

По сведениям паспортного стола по состоянию на 25.08.2015 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован в качестве знакомого – Сарханов В.О.о. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 5).

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между Сархановым В.О.о. и собственниками жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию Сархановым В.О.о. данным жилым помещением отсутствует.

Сарханов В.О.о. также не являлся и не является членом семьи собственников указанного жилого помещения.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает, не использует жилое помещение по назначению для проживания в нем, в оплате жилищных и коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратил право на проживание в нем, а исковые требования Ивановой Л.И. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Л.И. - удовлетворить.

Признать Сарханова В.О.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Сарханова В.О.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Санькова