Решение от 11.10.2019 по делу № 2-601/2019 от 09.08.2019

                                 Копия

Дело № 2-601/2019

32RS0008-01-2019-001133-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 11 октября 2019 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи         Румянцевой Н.А.

при секретаре         Цветковой Л.И.

с участием истца         Ткачевой Ю.А.

представителя ООО «Газпром энергосбыт Брянск»         Сдатчикова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Ю.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ткачевой ФИО11 к Ткачеву А.Ю., Федосову Д.И., Горбатенко С.И., обществу с ограниченной ответственностью ЖК «Брянскжилкомсервис», муниципальному унитарному предприятию г. Дятьково водопроводно-канализационного хозяйства, муниципальному казенному предприятию г. Дятьково «Коммунальное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром энергосбыт Брянск», государственному унитарному предприятию "Брянсккоммунэнерго", акционерному обществу «Чистая планета», акционерному обществу «Газпром газораспределение Брянск» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ткачева Ю.А. обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что она, Ткачев А.Ю., их несовершеннолетняя дочь - Ткачева Д.А., Федосов Д.И., Горбатенко С.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждый.

Соглашение между сторонами об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В связи с изложенным истец просил суд определить порядок и размер участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пропорционально доле в праве собственности, обязать ООО ЖК «Брянскжилкомсервис», МУП г. Дятьково водопроводно-канализационного хозяйства, МКП г. Дятьково «Коммунальное хозяйство», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ГУП "Брянсккоммунэнерго", АО «Чистая планета», АО «Газпром газораспределение Брянск» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец Ткачева Ю.А. исковые требования поддержала.

Ткачев А.Ю. в судебное заседание не явился, представив заявление, иск признал.

Федосов Д.И., Горбатенко С.И. в судебное заседание не явились, представив заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали.

Представитель ООО ЖК «Брянскжилкомсервис» в судебное заседание явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель АО «Газпром газораспределение Брянск» оставил решение на усмотрение суда.

Представитель АО «Чистая планета» в судебное заседание явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ГУП «Брянсккоммунэнерго», ДМУП ВКХ, МУП г. Дятьково КХ, ООО «Газпром Энергосбыт Брянск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах собственниками <адрес> являются Ткачева Ю.А., Ткачев А.Ю., несовершеннолетняя Ткачева Д.А., Федосов Д.И., Горбатенко С.И. по 1/5 доле каждый.

Согласно ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ЖК «Брянскжилкомсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего многоквартирного дома, по условиям которого ООО ЖК «Брянскжилкомсервис» в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Соглашения между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг не достигнуто.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Учитывая, что одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетняя дочь Ткачевой Ю.А. и Ткачева А.Ю. – Ткачева Д.А., в соответствии с провозглашенным ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ принципом равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенком 18 лет.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности: Ткачевой Ю.А. - в размере 3/10, Ткачева А.Ю. - в размере 3/10, Горбатенко С.И. – 1/5, Федосова Д.И. 1/5 от начисляемых платежей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с установленными долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ 3/10, ░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ 3/10, ░░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░░░░░░ 1/5, ░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/5 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░, ░░░ <░░░░░> ░░, ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░ «░░░░░░ ░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             <░░░░░░ ░░░░░░>                 ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>