Решение по делу № 2-24/2021 от 21.12.2020

УИД 35RS0021-01-2020-000389-15

Дело: № 2-24/2021(2-173/2020)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок                                              21 января 2021 года

    Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

    при секретаре Чирковой М.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова В.М. к администрации Тарногского муниципального района, администрации Верховского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

    установил:

    Некрасов В.М. обратился в суд с иском к администрации Тарногского муниципального района, администрации Верховского сельского поселения о признании права собственности на квартиру по адресу: Вологодская область, ......, указав в обоснование иска, что в 1972 году в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Союз»ему была предоставлена квартира, изначально дом и квартира нумерации не имели, сейчас дому присвоен номер 22, квартире – 1. В 2020 году истец решил оформить документы для регистрации права собственности на квартиру, им изготовлен технический паспорт на квартиру, квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Однако, учитывая, что орде на квартиру не выдавался, регистрация за ним права собственности на указанный в иске объект недвижимости возможна только на основании решения суда. Он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как свои собственным жильем, считает, что является собственником спорной квартиры. Иных лиц, оспаривающих его право, не имеется, обременений предмета спора не имеется.

    Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – квартиру по адресу: ...... кадастровым номером №.

    В судебном заседании истец Некрасов В.М. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на иск разрешение вопроса по иску оставили на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

    Представитель ответчика администрации Верховского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ходатайстве просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений по делу не имеют.

    Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, из отзыва следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры по адресу: ...... кадастровый номер №, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункт 59) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что с 1951 года по 1998 года истец Некрасов В.М. осуществлял трудовую деятельность в колхозе «Союз», что подтверждается копией трудовой книжки колхозника, архивной справкой.

Согласно исторической справки СПК (колхоза) «Союз» в 1963 году колхоз «Россия на основании общего собрания колхозников от 5 марта 1963 года был переименован в колхоз «Союз». На основании общего собрания колхозников от 15.12.1992 г. колхоз «Союз» был реорганизован в ТОО «Союз». На основании решения арбитражного суда Вологодской области от 22.01.2004 СПК (колхоз) «Союз» признан банкротом и прекратил свое существование.

Как видно из архивной выписки от 27.02.2020 № №/СП в протоколах заседаний правления и общих собраний колхозников колхоза «Союз» Тарногского района Вологодской области за 1992 год, ТОО «Союз» за 1993,1994 годы сведений о приватизации квартиры на имя Некрасова В.М. или Н. В.В. не имеется. Имеются сведения из лицевых счетов колхозников колхоза «Союз» за 1992 год об удержаниях с Некрасова В.М. за квартиру с января по июль по 3,56 р. ежемесячно, сентябрь – 7,12 р., с октября по декабрь по 3,56 р. ежемесячно.

На основании постановления администрации Верховского сельского поселения Тарногского муниципального района «О присвоении номеров домам по населенным пунктам Верховского сельсовета» № 46 от 23 ноября 2001 года дому № ...... (принадлежит Некрасову В.М.) присвоен номер 22, кВ.1 (выписка из постановления).

Имеется справка администрации Верховского сельского поселения от 08.07.2020 о том, что квартира в одноэтажном доме по адресу: ...... принадлежит Некрасову В.М., дом построен в 1970 году.

В выписках из похозяйственных книг за 1991-2021 годы истец значится проживающим в квартире по адресу: .......

Истец зарегистрирован по указанному выше адресу с 21.03.2002 (копия паспорта Некрасова В.М.)

В настоящее время истцом проведена инвентаризация объекта недвижимости, объект недвижимости, поименованный в иске поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, представлены технический паспорт на жилой дом и выписка из ЕГРН, в которых указаны основные характеристики объекта недвижимости, отражено также, что площадь объекта недвижимости составляет 49,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1977 г., правообладатель не указан.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по ВО предоставлена выписка из ЕГРН, согласно которой объект недвижимости с кадастровым номером 35:08:0201018:97 расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, ......

По информации администрации Тарногского муниципального района спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится.

Право собственности на поименованный в иске объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано обременений прав третьих лиц нет, что подтверждается информацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ВО, Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в ВО, Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района.

Право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривалось. Иных законных владельцев названного имущества судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, учитывая, что право на спорное жилое помещение никем не оспаривалось, а также принимая во внимание, что иных законных владельцев названного имущества судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, ответчики возражений по существу спора не имеют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Некрасова В.М. к администрации Тарногского муниципального района, администрации Верховского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить:

Признать за Некрасовым В.М., <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимости – помещение жилое помещение, назначение – жилое помещение, вид жилого помещения –квартира, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ...... 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                        Еина Н.Н.

        Решение принято в окончательной форме 21.01.2021.

        Судья                                                                                                                         Еина Н.Н.

Подлинный документ подшит в дело № 2-24/2021(2-173/2020) Тарногского районного суда Вологодской области.