Решение от 05.08.2021 по делу № 2-951/2021 от 07.07.2021

...0;����������������������������������������������������������� 2-951/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг          5 августа 2021 г.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Рожковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Великий Устюг» к Никулиной Марине Витальевне о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    администрация ГП «Город Великий Устюг» обратилась в суд с иском к Никулиной М.В. о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что Никулина М.В. является собственником 21/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру коммунального заселения общей площадью 173,5 кв.м, расположенную по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-СК № 728825 от 15 июня 2010 г. Постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» от 16 марта 2016 г. № 99 «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...» указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 1 апреля 2019 г. № 322 «Об областной адресной программе № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 годы» ... подлежит расселению. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, вместе с тем Жилищным кодексом РФ не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания. Администрация ГП «Город Великий Устюг» просит применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогию закона). Между администрацией ГП «Город Великий Устюг» и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении ей квартиры, площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: Российская Федерация, ..., являющейся муниципальной собственностью, взамен изымаемых в муниципальную собственность непригодных для проживания 21/100 долей квартиры площадью 173,5 кв.м, расположенной по адресу: .... Просят прекратить право собственности ГП «Город Великий Устюг» Вологодской области на жилое помещение - квартиру, площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый №; признать право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый № за Никулиной М.В.; прекратить право собственности Никулиной М.В на 21/100 долю жилого помещения – квартиры коммунального заселения, общей площадью 173,5 кв.м, расположенной по адресу: ..., признать право собственности за ГП «Город Великий Устюг» Вологодской области на 21/100 долю жилого помещения – квартиры коммунального заселения, общей площадью 173,5 кв.м, расположенной по адресу: ....

Представитель истца - администрации ГП «Город Великий Устюг» Голикова О.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно просит обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик Никулина М.В. в судебном заседании с иском согласилась.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Никулина М.В. является собственником 21/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру коммунального заселения общей площадью 173,5 кв.м, расположенную по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-СК № 728825 от 15 июня 2010 г.

Постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» от 16 марта 2016 г. № 99 «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...» указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 1 апреля 2019 г. № 322 «Об областной адресной программе № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 годы» ... подлежит расселению.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, вместе с тем Жилищным кодексом Российской Федерации не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания.

Согласно статье 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о развитии застроенной территории.

В соответствии с пунктом 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Изучив материалы дела, суд считает возможным применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогию закона).

Из материалов дела следует, что между администрацией ГП «Город Великий Устюг» и ответчиком Никулиной М.В. достигнуто соглашение о предоставлении ей квартиры, площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: Российская Федерация, ..., являющейся муниципальной собственностью, взамен изымаемых в муниципальную собственность непригодных для проживания 21/100 долей квартиры площадью 173,5 кв.м, расположенной по адресу: ....

На основании изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Поскольку программа переселения граждан из ветхого жилья относится к социально значимым проектам на территории Российской Федерации, несоблюдение сроков ее реализации приведет к неблагоприятным социальным и экономическим последствиям, а также принимая во внимание обоюдное согласие сторон в удовлетворении заявленных требований, суд считает возможным в соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить решение к немедленному исполнению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 198, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 43,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 43,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 21/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 173,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░-░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.    

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 173,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░-░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.    

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░