Решение по делу № 2-2316/2024 от 13.05.2024

                                                                                          Дело № 2-2316/2024

                                                             25RS0002-01-2024-003454-95

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2024 года                                                 г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем Прокофьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветинского Сергея Сергеевича к Ким Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по договорам займа, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Ким Натальи Николаевны,

установил:

Цветинский С.С. обратился в суд с иском к Ким В.Н. о взыскании задолженности по договорам займа от дата, от дата, от дата, № от дата по состоянию на 19 июля 2024 года в общем размере 9 634 894,74 рублей.

Истцом заявлено об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании представитель истца, ответчик просили утвердить мировое соглашение.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении, а также в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречат закону, совершено с целью разрешения спора, условия мирового соглашения согласованы сторонами, и неясности не вызывают, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, суд полагает возможным утвердить указанное мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

Руководствуясь ст. 39, 173 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Цветинским Сергеем Сергеевичем к Ким Владимиром Николаевичем, по условиям которого:

Цветинский Сергей Сергеевич, дата года рождения, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и Ким Владимир Николаевич, дата года рождения, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являясь Сторонами по настоящему гражданскому делу, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего между сторонами спора по вопросу взыскания задолженности по договорам займа и об обращении взыскания на заложенное имущество.

1. Стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

1.1. На дату 19.07.2024 задолженность ответчика в пользу истца составляет 9 634 894 (девять миллионов шестьсот тридцать четыре тысячи восемьсот девяноста четыре) рубля 74 копейки включая:

1) задолженность по Договору займа № от дата в размере 763 491 рубль 00 копеек (основной долг - 650 000 рублей 00 копеек, проценты согласно п. 2.2 Договора займа № от дата за периоде дата по дата в размере 98 105 рублей 77 копеек, неустойка согласно п. 3.2 Договора займа № от дата в размере 15 385 рублей 23 копейки за период с дата по дата);

2) задолженность по Договору займа от дата в размере 6 685 723 рубля 40 копеек (основной долг - 4 000 000 рублей 00 копеек, проценты согласно п. 1 Договора займа от дата за период с дата по дата в размере 2 050 303 рубля 16 копеек, проценты по ст. 395 ГК РФ за период с дата по дата в размере 635 420 рублей 24 копейки);

3) задолженность по Договору займа от дата в размере 1 737 601 рубль 30 копеек (основной долг - 1 100 000 рублей 00 копеек, проценты согласно п. 2.2 Договора займа от дата за период с дата по дата в размере 599 997 рублей 75 копеек, неустойка согласно п. 3.2 Договора займа от дата в размере 37 603 рубля 55 копеек за период с дата по дата);

4) задолженность по Договору займа от дата в размере 448 079 рублей 04 копейки (основной долг - 400 000 рублей 00 копеек, проценты согласно ст. 395 ГК РФ за период с дата по дата в размере 48 079 рублей 04 копейки).

1.2 На дату 19.07.2024 судебные расходы истца составляют 195 626 (сто девяносто пять тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек. Стороны пришли к соглашению о возмещении ответчиком указанных судебных расходов в пользу истца.

1.3 В собственности ответчика находится недвижимое имущество: жилое помещение площадью 242,4 кв м., этаж 2 -3, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>. В отношении указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиком заключен Договор ипотеки № от дата. Рыночная стоимость указанного жилого помещения согласно консультационного заключения ООО «ПримЭксперт» исх. № от дата составляет 36 331 000 (тридцать шесть миллионов триста тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек.

1.4 Стороны пришли к соглашению об удовлетворении требований истца, указанных в пп. 1.1 - 1.2 п. 1 настоящего Соглашения, путем отчуждения ответчиком в собственность истца недвижимого имущества, указанного в пп. 1.3 п. 1 настоящего Соглашения. Стороны согласовали, что стоимость отчуждаемого ответчиком в пользу истца недвижимого имущества составляет 36 000 000 (тридцать шесть миллионов) рублей 00 копеек.

1.5 С учетом имеющейся задолженности на дату 19.07.2024 в общей сумме 9 830 520 (девять миллионов восемьсот тридцать тысяч пятьсот двадцать) рублей 74 копейки, истец после осуществления государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение площадью 242,4 кв. м., этаж 2 -3, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, обязуется в срок не позднее трёх месяцев с момента государственной регистрации перехода права собственности истца на жилое помещение осуществить оплату денежных средств в адрес ответчика по представленным им банковским реквизитам в сумме 26 169 479 (двадцать шесть миллионов сто шестьдесят девять тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 26 копеек, что составляет разницу между стоимостью отчуждаемого жилого помещения и задолженностью ответчика перед истцом.

1.5.1 В случае, если истец не исполняет свое обязательство, предусмотренное п. 1.5 ст. 1 настоящего Соглашения, по передаче денежных средств в адрес ответчика, то последний вправе отказаться от исполнения условий настоящего мирового соглашения и потребовать возврата жилого помещения в собственность ответчика.

1.6 Ответчик подтверждает, что является полноправным и законным обладателем прав на недвижимое имущество: жилое помещение площадью 242,4 кв. м., этаж 2 -3, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, и имеет право на отчуждение указанного имущества в пользу истца. Вышеуказанное недвижимое имущество не отчуждено, не заложено, в споре и под арестом не состоит, не обременено правами третьих лиц, право собственности ответчика никем не оспаривается.

Ответчик обязуется не ухудшать и обеспечивать сохранность текущего состояния жилого помещения, зафиксированного согласно консультационного заключения ООО «ПримЭксперт» исх. № от дата. В случае, если на момент передачи жилого помещения по акту приема-передачи будет установлено ухудшение его состояния, то ответчик обязуется компенсировать расходы истца по его восстановлению. Указанные документально подтвержденные расходы истец вправе зачесть в одностороннем порядке в счет суммы, подлежащей передаче ответчику за жилое помещение согласно пп. 1.5 п. 1 настоящего Соглашения.

1.7 Ответчик на момент заключения настоящего мирового соглашения состоит в зарегистрированном браке и действует с согласия супруги Ким Натальи Николаевны, удостоверенного ФИО5, нотариусом Владивостокского нотариального округа Приморского края.

1.8 В указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчик (Ким Владимир Николаевич) и третье лицо (Ким Наталья Николаевна).

Указанные лица обязаны в течение трёх месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения освободить жилое помещение, передав его по акту приема-передачи истцу, и сняться с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

За период проживания в жилом помещении и до момента его передачи истцу расходы на оплату коммунальных услуг несет ответчик.

2. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности    истца на недвижимое имущество: жилое помещение площадью 242,4 кв.м., этаж 2-3, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

5. Стороны заверяют друг друга и гарантируют, что:

а) лица, подписывающие (заключающие) настоящее мировое соглашение от имени и по поручению каждой из Сторон на день подписания (заключения) действуют в рамках, предоставленных им соответствующими доверенностями полномочий;

в) стороны не имеют каких-либо заблуждений (сомнений) относительно правового характера, содержания и правовых последствий заключения настоящего мирового соглашения, а также не имеют каких-либо возражений относительно условий и их формулировки в тексте настоящего мирового соглашения.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Фрунзенским районным судом г. Владивостока.

7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам разд. VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Производство по гражданскому делу № 2-2316/2024 по иску Цветинского Сергея Сергеевича к Ким Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по договорам займа, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Ким Натальи Николаевны, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                    Н.В. Бакшина