Решение по делу № 2-1203/2016 от 06.09.2016

2-1203/2016

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** «18» октября 2016 года

Городской суд *** в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре судебного заседания Зиминской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стенина А.Н. к МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «город Лесной»» о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Стенин А.Н. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточненных требований), в котором просил прекратить право пожизненно наследуемого владения С.Н.И. спорным земельным участком.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от *** г., заключенного между им и его отцом С.Н.И., истец является владельцем овощехранилища ***, расположенного по адресу ***, овощехранилище ***, бокс ***. В соответствии с договором дарения, земельный участок, на котором расположено овощехранилище, общей площадью 13 кв. м, кадастровый ***, принадлежащий дарителю на праве пожизненно наследуемого владения, даритель обязался оформить права и обязанности по этому земельному участку в соответствии с действующим законодательством в администрации городского округа «Город Лесной» после государственной регистрации перехода права собственности. Однако сделать это С.Н.И. не успел, сначала он тяжело заболел, потом скончался *** *** истец обратился в МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной»» с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу ***, овощехранилище *** бокс ***, хранилище ***, но ему было отказано в соответствии с п. 2 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ. Вместе с тем, поскольку истец является собственником овощехранилища, то права предыдущих собственников данного овощехранилища на земельный участок должны быть прекращены в связи с переходом права собственности на объект недвижимости, который расположен на спорном земельном участке.

В настоящем судебном заседании истец Стенин А.Н. и его представитель Веселов А.И. поддержали исковые требования в части прекращения права пожизненно наследуемого владения С.Н.И. спорным земельным участком, дополнительно указав, что право собственности на объект недвижимости – овощехранилище зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по *** и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***., сделана запись регистрации. Указанное имущество расположено на земельном участке общей площадью 13,0 кв.м., в границах плана, прилагаемого к иску.

Представитель МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «город Лесной»» в суд не явился, возражений на иск не представлено.

Третьи лица в суд также не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав истца, его представителя, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

*** между С.Н.И., истцом по настоящему делу, и С.Н.И. заключен договор дарения недвижимого имущества – хранилище под номером 86, расположенное в ***, городской округ «***» овощехранилище ***, бокс *** (л.д.5).

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** (л.д.7).

Земельный участок, на котором расположено хранилище, предоставлен был С.Н.И., дарителю, на праве пожизненно наследуемого владения на основании постановления главы администрации города Свердловск-45 (в настоящее время город Лесной) за *** от ***

Таким образом, истец не является собственником земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности хранилище.

Более того, право на указанный земельный участок сохраняется в настоящее время за С.Н.И.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Это же следует и из ст. 273 Гражданского кодекса РФ, согласно которой при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находиться, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок.

Из этого следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

То есть, при переходе права собственности на гараж к истцу перешло право пользования земельным участок, на котором расположен данный гараж, а все предыдущие собственники гаража это право утратили.

*** С.Н.И. умер, что следует из свидетельства о смерти (л.д.6).

Наследником после смерти С.Н.И. является его супруга Р. и сын Е., которые свои права на спорный земельный участок не оформляли и как следует из их заявлений, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 36 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░░░░ *** ░░░░ ***, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,0 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ *** ░░░░ ***, ░░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ***.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░