Решение по делу № 2-1481/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-1481/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием истца Скарбаускене Н.А.,

ответчика Скарбаускайте К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скарбаускене Н. А. к Сергиенко Е. П., действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, Скарбаускайте К. В. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Закрытое акционерное общество «Компания Дельта», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», РусГидро «Единый расчетно-информационный центр», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток»,

УСТАНОВИЛ:

Скарбаускене Н.А. обратилась с иском к Сергиенко Е.П., Скарбаускайте К.В. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, по данному адресу не проживает. В квартире имеют регистрацию ответчики. Соглашение по внесению платы за содержание жилого помещения между сторонами не достигнуто. Ответчики не являются членами её семьи, общего хозяйства не ведут. Просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы на нее отдельно, на ответчика Скарбаускайте К.В. – отдельно, на Сергиенко Е.П. с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно.

В судебном заседании истец Скарбаускене Н.А. на исковых требованиях настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Сергиенко Е.П. зарегистрирована по месту жительства, в квартире также зарегистрированы дочь ответчика Скарбаускайте К.В., несовершеннолетний сын ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Она имеет самостоятельный источник дохода, общего хозяйства с ответчиками не ведёт, имеет намерение производить оплату за жильё и коммунальные услуги самостоятельно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме, определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлять платёжные документы на её имя отдельно, на Скарбаускайте К.В. – отдельно, на Сергиенко Е.П. с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - отдельно.

Ответчик Скарбаускайте К.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, о чём представила заявление.

Ответчик Сергиенко Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представителем ЗАО «Компания «Дельта» представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, находит требования Скарбаускене Н.А. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании пояснениями истца, ответчика, материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности истца Скарбаускене Н.А., ответчика Сергиенко Е.П. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан (совместная) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Сергиенко Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Скарбаускайте К.В. в качестве дочери с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний сын ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Для внесения платы за жильё и коммунальные услуги открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления на 3-х зарегистрированных лиц.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон Скарбаускене Н.А., Скарбаускайте К.В., Сергиенко Е.П. по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя Скарбаускене Н.А. – отдельно, Скарбаускайте К.В. – отдельно, Сергиенко Е.П. с учётом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скарбаускене Н. А. – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Скарбаускене Н. А., Сергиенко Е. П., Скарбаускайте К. В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Скарбаускене Н. А. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- Сергиенко Е. П. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, с учётом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- Скарбаускайте К. В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Закрытое акционерное общество «Компания Дельта», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», РусГидро «Единый расчетно-информационный центр», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Скарбаускене Н. А. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади 30,1 кв.м <адрес>, выдавать Сергиенко Е. П. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры, с учётом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать Скарбаускайте К. В. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         Е.Г. Плотникова