Решение по делу № 2-1600/2023 от 03.03.2023

УИД 02RS0001-01-2023-001221-34                                                 Дело № 2-1600/2023

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года                                                                                г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

        председательствующего судьи                                           Сумачакова И.Н.,

при секретаре                                                      Ушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.А.А. к П.Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.А.А. обратилась в суд с иском к П.Е.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. В квартире зарегистрирован П.Е.М., однако он там не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья он не осуществляет.

Истец С.А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик П.Е.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что С.А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, нотариального соглашения о разделе имущества, приобретенного в совместную собственность <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно сведениям адресно-справочного отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ П.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик П.Е.М. не проживает в данном жилом помещении на момент разрешения спора более 10 лет, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. В судебном заседании С.А.А. объяснила, что П.Е.М. приходится ей сыном.

Как указано выше, истец является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и нотариального соглашения о разделе имущества, приобретенного в совместную собственность <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с бывшим супругом ФИО5

Поскольку спорная квартиры была приобретена истцом и ее бывшим супругом по договору купли-продажи и разделена между ними в качестве совместно нажитого имущества, то в силу положения п. 4 ст. 60 СК РФ ответчик П.Е.М. не имеет права собственности на данное имущество родителей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчика в доме, принадлежащем на праве собственности С.А.А., не позволяет истцу в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.А.А. к П.Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать П.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия П.Е.М. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья                                                                                                         И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года