Решение по делу № 2-5017/2015 от 02.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 07 декабря 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Софоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5017/15 по иску Скрупски О. А. к Алмаеву М. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец Скрупски О.А. обратилась в суд с иском к Алмаеву М.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, в которой с ее согласия был зарегистрирован Алмаев М.А., но по месту регистрации никогда не проживал, фактически в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, коммунальные и иные платежи он не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в пользовании квартирой и поэтому она была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец Скрупски О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Алмаев М.А. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен посредством телефонограммы, о причинах неявки суд не известил, поэтому суд определил о рассмотрении дела в его отсутствие с вынесением решения в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Скрупски О.А. на основании договора дарения от <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ № *** от <дата>.

В указанной квартире с согласия собственника Скрупски О.А. <дата> был зарегистрирован Алмаев М.А., <дата> г.р., что подтверждается справкой о регистрации Отдела паспортной службы МБУ г.о. Сызрань «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» № 2/3 от <дата>.

Судом также установлено, что фактически ответчик с момента регистрации в данную квартиру не вселялся и в ней не проживает, имущества ответчика Алмаева М.А. в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником Скрупски О.А. отсутствует, членами семьи Скрупски О.А. ответчик не является. Истец Скрупски О.А. самостоятельно несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает необходимые коммунальные платежи.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца Скрупски О.А. о признании ответчика Алмаева М.А. не приобретшим права пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Алмаева М. А., <дата> г.р., уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Снять Алмаева М. А., <дата> г.р., уроженца <адрес> Узбекской ССР, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.