Решение по делу № 2-1560/2011 от 09.11.2011

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2 -1560/11

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием ответчика <Парнева О.И.1>, рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 09 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» к <Парневу О.И.1> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что Удорский филиал ОАО «КТК» является ресурсоснабжающей организацией на территории Муниципального района «Удорский». Все потребители - физические лица, получают жилищно-коммунальные услуги посредством оказания компанией соответствующих услуг. <Парнев О.И.1> является нанимателем квартиры <АДРЕС> Удорского района Республики Коми, систематическиигнорирует исполнение своих обязанностей по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, таким образом, у него образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика  задолженность за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., а также судебные расходы, понесенные за подачу искового заявления в суд в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.     

Представитель истца по доверенности <ФИО3>  в судебное заседания не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по уплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Ответчик <Парнев О.И.1> с иском согласился, суду пояснил, что из-за переезда предприятия в Благоево, находился на простое, получал небольшую заработную плату, обе дочери учатся, поэтому образовалась задолженность.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных документов, ответчик является нанимателем квартиры <АДРЕС> Удорского района Республики Коми. Данная квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности, ответчик пользуется данной квартирой на основании ордера на жилое помещение.

Истец представил в судебное заседание лицевой счет квартиросъемщика за период с <ДАТА>. включительно, счета за сентябрь-октябрь 2011 года. Задолженность ответчика по состоянию на <ДАТА4> за предоставленные ему ЖКУ составила <ОБЕЗЛИЧИНО>. Период образования задолженности с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив все обстоятельства по делу, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» удовлетворить.   

Взыскать с <Парнева О.И.1> в пользу Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги по <АДРЕС> ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> Удорского района Республики Коми, образованную с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., а также судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение десяти дней с подачей жалобы через Удорский судебный участок.

Мировой судья                                                                 О.Н.Минина