Решение по делу № 2-90/2017 от 16.01.2017

Дело № 2-90/2017                                                               

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с.Лямбирь 14 февраля 2017 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Мельниковой Н.Н.,

при секретаре Серебряковой М.Р.,

с участием:

истца - Юмаева З.Р., не явился,

представителей истца Юмаева З.Р. - адвоката Елистратова А.А., действующего на основании ордера №58 от 09.01.2017г., и Князькина А.Д.,

представителя ответчика Публичного акционерного общества «Газпром», не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмаева З.Р. к Публичному акционерному обществу «Газпром» о возложении обязанности заключить договор аренды земельных участков,

установил:

Юмаев З.Р. обратился в суд с вышеназванным иском. В обосновании заявленных требований указал, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, расположенных по адресу: <адрес> <дата> между ним и ответчиком был заключен договор <номер> аренды земельного участка, по условиям которого он предоставил, а ответчик принял в аренду на срок с 07 сентября 2010 года до 07 августа 2011 года земельный участок общей площадью <данные изъяты> из земельного массива с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные изъяты> для производства работ в составе стройки «Реконструкция газопровода Саранск-Горький на участке Починки-Саранск». Дополнительным соглашением № 1 от 05 августа 2011 года срок аренды земельного участка был продлен с 07 августа 2011 года по 06 июля 2012 года. Актом возврата от 06 июля 2012 года земельный участок ему возвращен. Фактически земельный участок по акту был возвращен ему не полностью, в связи с чем, ответчику была направлена претензия, в которой он просил внести арендную плату по договору аренды за время просрочки в связи с тем, что спорный земельный участок не был возвращен полностью, на нем расположены принадлежащие ответчику объекты. Ответчиком был дан ответ, что в настоящее время часть земельных участков фактически используется ОАО «Газпром» для эксплуатации наземных элементов газопровода. Таким образом, ответчик фактически признал незаконность использования принадлежащих ему земельных участков с момента возврата по акту, а именно с 06 июля 2012 года. 09 февраля 2016 года истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой истец просит во исполнение достигнутых ранее договоренностей заключить договор аренды вышеназванных земельных участков. В связи с тем, что до настоящего времени ответ на претензию не получен, просит обязать ПАО «Газпром» заключить с Юмаевым З.Р. договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер> сроком на 49 лет, с момента вынесения судебного решения и с размером годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с отчетом №198/2016 от 26.12.2016г., составленным ООО «Агросила». В дополнении к исковым требованиям от 13.02.2017г. просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в период с 07.07.2012г.-25.11.2014г. 309 380 руб. 98 коп., за период с 25.11.2014г. по 16.01.2017г. - 727 954 руб. 09 коп., всего 1037 335 руб. 88 коп.

Представители истца Юмаева З.Р. - Елистратов А.А., Князбкин А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали, по изложенным в нем основаниям. Возражали против передачи дела по подсудности.

Представитель ответчика ПАО «Газпром» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель ПАО «Газпром» Колмозев Д.Ю., действующий на основании доверенности от 05 октября 2015 года №01/04/04-702д, представил суду ходатайство о передаче дела по подсудности, мотивируя свое ходатайство тем, что требование о понуждении к заключению договора аренды земельных участков не относится к категории споров, для который статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена исключительная подсудность. В связи с чем иск подлежит рассмотрению по месту нахождения ответчика в Черемушкинском районном суде г.Москвы.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу, что ходатайство представителя ответчика ПАО «Газпром» о направлении гражданского дела по иску Юмаева З.Р. к Публичному акционерному обществу «Газпром» о возложении обязанности заключить договор аренды земельных участков по подсудности в Черемушкинский суд г.Москвы подлежит удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с пунктом 3 части второй статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Требования истца о понуждении заключить договор аренды земельных участков и взыскать арендную плату не относится к категории споров, для который статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена исключительная подсудность, следовательно, дело подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ адрес регистрации юридического лица ПАО «Газпром»: <адрес>.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит направлению в Черемушкинский районный суд г.Москвы.

Руководствуясь статьями 33, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Гражданское дело по иску Юмаева З.Р. к Публичному акционерному обществу «Газпром» о возложении обязанности заключить договор аренды земельных участков передать на рассмотрение в Черемушкинский районный суд г.Москвы (117218, г.Москва, ул. Кржижановского, д.20/30, к.3).

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                    Н.Н. Мельникова