Решение по делу № 2-1954/2024 (2-13923/2023;) от 17.08.2023

3RS0041-01-2023-015531-49                            К делу № 2-1954/2024

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года                                                                              г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего                         Бубновой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания                 Бредневой А.П.,

с участием помощника судьи                        Цыганкова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кикоть Елены Григорьевны к Жукову Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кикоть Елена Григорьевна обратилась в суд с исковым заявлением к Жукову Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истец указал, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилое, площадь: 56.9 кв.м, адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2021г. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу 05.08.2006г., что подтверждается домовой книгой. Фактически регистрация ответчика в жилом доме является формальной. В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает. Ответчик проживает на другом месте жительства, адрес его фактического проживания истцу не известен. Членом семьи истца ответчик не является. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, каких-либо попыток, в том числе в судебном порядке, на вселение ответчик не предпринимал. Какие-либо отношения ответчик с истцом не поддерживает. Однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. При этом истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные платежи, так как оплата за коммунальные платежи рассчитывается исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями о получении заказной корреспонденции.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП (Прикубанский округ) МВД России по городу Краснодару в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Прокурор Прикубанского административного округа города Краснодара в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилое, площадь: 56.9 кв.м, адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2021г. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу 05.08.2006г., что подтверждается домовой книгой. Фактически регистрация ответчика в жилом доме является формальной. В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает. Ответчик проживает на другом месте жительства, адрес его фактического проживания истцу не известен. Членом семьи истца ответчик не является. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, каких-либо попыток, в том числе в судебном порядке, на вселение ответчик не предпринимал.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая все доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания в жилом помещении не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кикоть Елены Григорьевны к Жукову Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Жукова Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилой дом, с кадастровым номером: №, назначение: жилое, площадь: 56.9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Жукова Александра Юрьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено в окончательной форме 05.06.2024 г.

Председательствующий: