Решение по делу № 2-205/2020 от 27.07.2020

Дело № 2-205/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Вагнер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «25» сентября 2020 года в здании суда с. Шатрово гражданское дело по иску Скалюк Любови Арефьевны к Администрации Шатровского района Курганской области об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

В Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского района Курганской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 45:21:040402:117, находящегося по адресу: <адрес> по точкам н1-н2-н3-н4-н5-6-7-н8 в следующих координатах: <..............> в соответствии с межевым планом от <дата> , подготовленным кадастровым инженером ФИО3, обратилась Скалюк Л.А. (л.д.2 -4).

В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В целях уточнения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 Геодезическая сьемка проводилась по фактически сложившимся границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет. В результате кадастровых работ был подготовлен межевой план.

Согласно межевому плану площадь земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ, составляет 1233 кв.м. Земельный участок граничит с соседними земельными участками, расположенными по <адрес> (Тур Л.В.), <адрес> (Кашин С.М.) <адрес>. Споров и разногласий между собственниками смежных земельных участков нет.

02.07.2020 она обратилась в Управление Росреестра по Курганской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, которым 10.07.2020 направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета действий в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка. Осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено до 12.10.2020. При подготовке межевого плана кадастровым инженером было указано в заключении о том, что в соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка его местоположение должно быть определено исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право собственности на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права от 23.03.2015, выписка из похозяйственной книги от 12.10.2009. Поскольку в данных документах отсутствует графическая часть, был направлен запрос об истребовании данных сведений. В результате полученного ответа от 04.06.2020 установлено, что документов, содержащих графическую часть, в государственном фонде нет.

По всему периметру уточняемого земельного участка, граница, существующая на местности 15 и более лет (15 лет подтверждается выпиской из похозяйственной книги) обозначена забором. А именно: граница от точки н1 до точек –н2, -н3, -н4, -н5, -6, -7, -н8 на местности обозначена забором.

Участок границы от н1 до 6, от н8 до н1 не является предметом для согласования в соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ ввиду того, что не является земельным участком, т.е. не имеет границ, которые могут быть описаны и удостоверены в установленном порядке.

Участок границы от 6 до н8 не согласовывается, т.к. граница участка взята по сведениям, содержащимся в ГКН.

В результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составила 1233 кв.м., что на 267 кв.м. меньше, чем по сведениям ГКН.

Отмечает, что в настоящее время у нее отсутствует возможность во внесудебном порядке установить границы земельного участка, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В отзыве третьего лица – Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области (л.д. 27) указано, что против удовлетворения исковых требований Скалюк Л.А. не возражают, принятие решения оставляют на усмотрение суд. В ЕГРН имеется информация о зарегистрированном праве Скалюк Л.А. на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Сведений о наличии наложения заявленных границ земельного участка не имеется. Информация о смежных земельных участках содержится в технической документации – межевом плане.

Истец Скалюк О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 66).

Представитель ответчика Администрации Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования Скалюк Л.А. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 68, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 67).

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Курганской области, Администрации Терсюкского сельсовета Шатровского района Курганской области, третьи лица Тур Л.В., Кашин С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 44, 46, 48), об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Скалюк Л.А.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Шатровского района Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скалюк Любови Арефьевны удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 45:21:040402:117, находящегося по адресу: <адрес> по точкам <..............> в следующих координатах: <..............> в соответствии с межевым планом от 05.06.2020, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 45:21:040402:117.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина