Решение по делу № 2-79/2021 от 07.12.2020

25RS0006-01-2020-002013-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев          3 февраля 2021 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А.Д.,

при секретаре Попович Г.В.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Перижогиной Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/21 по исковому заявлению Шмелевой Марины Анатольевны к Хмелю Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шмелева М.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован Хмель М.В., который не проживает в нем с июня 2017. Личных вещей ответчика в нем нет. Родственных связей между ними нет.

Он коммунальные услуги не оплачивает. Договора о праве пользования между ней и ответчиком нет.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения им.

Она просила признать зарегистрированного ответчика Хмель М. В. утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, площадью 35,4 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>.

В письменном отзыве ответчик Хмель М. В. иск не признал, указав, что он проживал в жилом помещении по <адрес> со свой матерью ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ее сожителем ФИО5, так же умершим. Его мать сожительствовала с ФИО5 с 1999. Данное жилое помещение было приобретено на их совместные средства. Его мать являлась индивидуальным предпринимателем. У нее имелась доверенность на полное владение этим жилым помещением.

Во время проживания в указанном доме он принимал активное участие в оплате коммунальных услуг, ремонте, благоустройстве участка и прилегающей территории.

В настоящее время он отбывает наказание в ФКУ ИК- 20 ГУФСИН РФ. Все вещи, документы, принадлежащие ему и его матери, имущество, нажитое совместно с ФИО5 оставались в данном доме. Смерть его матери и ФИО5 произошли в период отбывания им наказания.

В судебном заседании помощник прокурора г. Арсеньева Перижогина Ю.Д. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Выслушав заключение помощника прокурора г. Арсеньева, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Шмелева М.А. является наследником ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из части жилого дома (жилого помещения), земельного участка по <адрес>, принадлежавших наследодателю на праве собственности, на основании договора – купли продажи их от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки КГАУ «МФЦ Приморского края» Арсеньевское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, в доме по адресу <адрес> зарегистрирован Хмель М. В., не являющийся родственником истца.

В соответствие с чеком – ордером от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачена госпошлина, в размере 300 руб.Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст. 292 п. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцу Шмелевой М.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Прежним собственником его являлся брат истца ФИО5, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ В данном доме проживали, кроме ФИО5, его сожительница ФИО6 и ответчик, являвшийся сыном последней.

Хмель М. В. в 2017 был осужден к лишению свободы и отбывает в настоящее время наказание в ФКУ ИК – 20 ГУФСИН РФ.

ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ.

Шмелева М.А. стала собственником спорного жилого помещения в порядке наследования по закону после ФИО5

Ответчик никогда членом семьи собственника истца не являлся. Он с истцом какого – либо соглашения о пользовании этим жилым помещением не заключал. Переход права собственности на жилое помещение к истцу является основанием для прекращения права пользования им ответчиком, в силу ст. 292 п. 2 ГК РФ. Поэтому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая указанное, суд доводы отзыва ответчика находит не состоятельными.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Хмеля Михаила Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Взыскать с Хмеля Михаила Владимировича в пользу Шмелевой Марины Анатольевны судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Митрофанов А.Д.

Решение принято судом в окончательной форме 5.02.2021.