Решение по делу № 2-98/2019 (2-7549/2018;) ~ М-7071/2018 от 17.08.2018

Дело № 2-98/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием истца Асаенок И.В.,

ответчиков Асаенка С.В., Щербаковой Н.В.,

представителя третьего лица Ивановой В.И.,

прокурора Н.В. Щербаковой,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 января 2019 года гражданское дело по иску Асаенок И.В. к Щербаковой Н.В., Асаенку С.В., Асаенок В.Р. о выселении,

у с т а н о в и л:

Асаенок И.В. обратилась в суд с иском к Щербаковой Н.В., Асаенок В.Р. о выселении из жилого помещения по адресу: ... В обоснование заявленных требований указала, что она и сын Асаенок М.В. являются долевыми собственниками спорной квартиры. В квартире проживают родственники бывшего супруга, которые членами ее семьи в настоящее время не являются, право проживания утратили.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен Асаенок С.В.

Истец Асаенок И.В., представителя третьего лица Асаенка М.В. - Иванова В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчики Асаенок С.В., Щербакова Н.В. иск не признали.

Заслушав объяснения, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Асаенок С.В. и Асаенок И.В. состояли в браке ** ** ** брак расторгнут на основании заявления ответчика и приговора Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** **.

** ** ** Асаенок С.В осужден Сыктывкарским городским судом по ... УК РФ к ... годам лишения свободы .... Постановлением Себежского районного суда Псковской области от ** ** ** Асаенок С.В. освобожден условно-досрочно от отбытия наказания.

Установлено, что ... приобретена супругами Асаенок по договору купли-продажи от ** ** **, доли между ними был распределены следующим образом: за Асаенок С.В. - ... доли, за Асаенок И.В. -... дол- по ... доле за детьми Р.С. и Асаенок М.С.

** ** ** Асаенок С.В и Асаенок И.В подарили свои ... доли в вышеуказанной квартире сыну Р.С. Третьему лицу по делу Асаенок М.С. осталась принадлежать ... доля в данной квартире.

Р.С. умер ** ** **, после его смерти Асаенок С.В. как наследник первой очереди отказался от своей доли в пользу Асаенок И.В.

Асаенок И.В. зарегистрировала свое право собственности на ... спорной квартире.

** ** ** Асаенок И.В. подарила Асаенку С.В. ... доли спорной квартиры на основании договора, составленного в простой письменной форме.

После освобождения из мест лишения свободы Асаенок С.В. вселился в спорную квартиру. Асаенок В.Р. и Щербакова Н.В. проживают в квартире с согласия Асаенка С.В. с ** ** ** года.

Асаенок С.В. обращался в Сыктывкарский городской суд с иском к Асаенок И.В. о разделе имущества и регистрации перехода права собственности ... доли спорной квартиры. Асаенок И.В. обратилась с встречным иском о признании договора дарения недействительным.

Решением Сыктывкарского городского суда №2-64/2018 от 05.07.2018 в иске Асаенок И.В. к Асаенку С.В. о признании недействительным договора дарения ... долей кв..., заключенного ** ** ** года, отказано. Постановлено произвести регистрацию перехода права собственности на ... доли квартиры ... от Асаенок И.В. к Асаенку С.В. на основании договора дарения от ... года.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Коми от 25.10.2018 решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 5 июня 2018 года в части отказа Асаенок И.В. в иске к Асаенку С.В. о признании недействительным договора дарения ... доли ... от ** ** ** регистрации перехода права собственности на ... доли ... от Асаенок И.В. к Асаенку С.В. на основании договора дарения от ** ** ** отменено, принято в указанной части новое решение. Признан договор дарения ... доли ... от ** ** **, заключенный Асаенок И.В. и Асаенком С.В., недействительным. В удовлетворении требований Асаенка С.В. о регистрации перехода права собственности на ... доли ... от Асаенок И.В. к Асаенку С.В. на основании договоре дарения от ** ** ** отказано.

В настоящее время собственниками квартиры по адресу: ... являются Асаенок И.В. ...) и Асаенок М.В. (...).

Из объяснений истца следует, что совместное проживание с Асаенком С.В. невозможно по причине конфликтных отношений, в связи с чем их сын Асаенок М.В. был вынужден переехать для временного проживания в другое жилое помещение.

Факт проживания в спорной квартире Асаенок С.В. не отрицает.

Тот факт, что в ней проживают Щербакова Н.В. и Асаенок В.Р. подтверждается представленными истцом доказательствами: постановлением мирового судьи Кутузовского судебного участка от ** ** ** о привлечении к административной ответственности по ... КоАП РФ Щербаковой Н.В., совершившей в отношении Асаенок И.В. иных насильственных действий и решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** года, которым оставлено без изменения приведенное постановление, копией заявления Асаенка С.В. председателю ТСЖ ... от ** ** **, актом проверки ТСН (ТСЖ) «... от ** ** ** года, в котором указано, что на момент проверки в квартире проживают: Щербакова Н.В., Асаенок С.В. с супругой Асаенок Е.Н., Асаенок В.Р.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики подлежит выселению.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу пп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного права может осуществлять путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку установлено прекращение семейных отношений между Асаенок И.В. и Асаенком С.В., ответчики проживают в спорной квартире без согласия ее собственников, доказательств наличия у них права на проживание не предоставлено, они подлежат выселению.

Доводы Щербаковой Н.В. о том, что она в квартире не проживает, в ** ** ** года переехала в г. ..., не могут являться основанием для отказа в иске к ней о выселении, поскольку из ее объяснений следует, что она часто приезжает к брату Асаенку С.В., осуществляет за ним уход, в квартире имеются ее личные вещи и вещи ее ребенка. Кроме того, в этой квартире ее мать Асаенок В.Р. присматривает за ребенком.

Доказательств непроживания в квартире Асаенок В.Р. также не предоставлено.

Руководствуясь ст.193 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Щербакову Н.В., Асаенка С.В., Асаенок В.Р. из жилого помещения по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

...

Судья Н.Е. Колосова