Решение по делу № 2-327/2021 от 22.09.2021

                                УИД 60RS0025-01-2021-000706-86

Дело № 2-327/2021

Решение

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года                                                               п. Струги Красные

    Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е. В.,

при секретаре Славненко Ю. Н.,

с участием истца Ханиной А. Е. и её представителя Денисовой Г.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ханиной А. Е. к Администрации Струго-Красненского района Псковской области и Администрации сельского поселения «Марьинская волость» Струго-Красненского района Псковской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

Ханина А. Е. в лице представителя Захаровой М.Г., действующей по доверенности от 22.01.2020, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Струго-Красненского района Псковской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости, находящиеся в <адрес>.

Поскольку спорные объекты недвижимости находятся на территории <адрес>, с учетом положений ст. 1151 ГК РФ, судом в соответствии со ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика к участию в деле привлечена Администрация сельского поселения "Марьинская волость" Струго-Красненского района.

В исковом заявлении указано, что 12.05.2014 умер отец истца Х.Е.С., проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

В установленный законом срок истец Ханина А.Е. не обратилась к нотариусу за принятием наследства, но фактически его приняла: приняла меры по сохранению наследственного имущества, защитила его от посягательств или притязаний третьих лиц; приезжает в <адрес> каждое лето, в выходные и в период отпуска в вышеуказанный жилой дом, проживает в нем и ухаживает за участком, сажает огород, косит траву, поддерживает дом в жилом состоянии.

При обращении 06.05.2021 к нотариусу <адрес> Г. О. А. с заявлением о принятии наследство, истицей получено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что пропущен установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства, поэтому Ханина А.Е. вынуждена обратиться в суд.

Истец просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанные земельный участок площадью и жилой дом, расположенные в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Х. Е. С., умершего 12.05.2014.

В судебном заседании истец Ханина А. Е. и ее представитель Денисова Г.В. поддержали заявленные требования, пояснили вышеизложенное.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представителем Администрации МО «Струго-Красненский район» заявлено о признании иска.

Свидетели Ш. В. В. и Г. Н. И. в судебном заседании показали, что Ханина А.Е. каждый год в июне приезжает из <адрес> в <адрес> и проводит лето в доме отца, ухаживая за домом и земельным участком. Летом 2014 года она тоже жила в деревне, распорядилась личными вещами умершего отца, отремонтировала входную дверь и вставила новое окно на кухне, а также делала грядки в огороде, сажала зелень.

Выслушав истца и её представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Х.Е.С. умер 12.05.2014, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным 02.07.2014 Отделом ЗАГС Василеостровского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга (л. д. 12).

Согласно Справке о регистрации формы 9 № б/н, выданной ГКУ ЖА Василеостровского района отдела вселения и регистрационного учета Санкт-Петербурга 13.01.2020, Х. Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г. р., был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес><данные изъяты> по 14.05.2014.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Из материалов дела следует, что завещания Х. Е. С. не оставил, в связи с чем наследование после его смерти осуществляется по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является дочерью умершего Ханина Е. С., что подтверждается Свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданным 03.02.1964 Василеостровским Отделом ЗАГС г. Ленинграда – л. д. 13, то есть наследницей первой очереди.

Кроме истца у Х. Е. С. имеется дочь – Х. Г. Е. (л. д. 14), которая отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти Х. Е. С. в пользу его дочери Ханиной А. Е., что подтверждается ее заявлением, подлинность подписи на котором засвидетельствована нотариусом <адрес> А. А.И. 29.06.2021, реестр № (л. д. 14). Других наследников первой очереди у умершего Х. Е.С. не имеется.

В силу ст. 1112 ГК РФ наследование включает в себя право получения имущества наследником. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, Х. Е. С. является собственником земельного участка и жилого дома, в <адрес>.

Жилой дом принадлежит Х. Е.С. на основании договора дарения от 04.05.1977, удостоверенного Администрации Симанологской волости, зарегистрированного в реестре за № (л. д. 10).

Согласно Архивной выписке от 07.10.2019 № – Выписке из постановления № Главы сельского поселения «Симанологская волость» от 28.01.2009 «Об упорядочении адресного хозяйства» дому-даче Х. Е. С. в <адрес> присвоен № (л. д. 19).

Из Технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> от 01.08.2021 следует, что дом с кадастровым № <данные изъяты> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположен на земельном участке с кадастровым № (л. д. 25-27).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 25.03.2020 № жилое здание площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – 03.02.2020. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л. д. 29).

Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, однако договор дарения жилого дома до настоящего времени никем не оспорен, претензий к жилому дому никем не предъявляется, что позволяет суду считать право собственности Х. Е.С. на жилой дом возникшим в момент его заключения.

Земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв. м., категорией земель из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Х. Е.С. на основании распоряжения от 10.10.1992 № Администрации Симанологского сельского Совета о выделении в собственность Х. Е.С. земельного участка площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства Х. Е. С. (л. д. 18) и свидетельства о праве собственности № 761, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно Выписке из ЕГРН от 26.03.2020 № сведения о земельном участке с КН № имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата присвоения кадастрового номера – 17.05.1992, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л. д. 28).

15.08.2021 кадастровым инженером П. И. А. по заказу истца подготовлен Межевой план земельного участка в связи с уточнением местоположения его границ и площади. Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь уточняемого земельного участка соответствует площади, отраженной в ЕРН и составляет <данные изъяты> кв. м. Граница земельного участка установлена с точки н3 по точку н по забору, с точки н1 по точку н3 - по меже. Поворотные точки границы земельного участка: н3, н4, н2 столбы забора, точка н1 деревянный кол. В границах земельного участка располагается жилой дом с кадастровым №. Земельный участок используется по назначению. Смежные землепользования отсутствуют (л. д. 20-24).

    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок Ханина А. Е. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца Х. Е. С., а обратившись в мае 2021 года, получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска срока для принятия наследства (л. д. 15).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Как установлено в судебном заседании, истец в течение шести месяцев после смерти отца фактически вступила во владение наследственным имуществом: распорядилась его личными вещами, обрабатывала земельный участок, пользовалась жилым домом (жила в нем в июне-августе 2014 года), произвела ремонт входной двери и окна в дом, изгороди. До настоящего времени истица каждое лето приезжает в деревню и живет в доме вместе с членами своей семьи, пользуется земельным участком, то есть относится к спорным объектам недвижимости, как к своим собственным. Данные действия суд расценивает как фактическое принятие наследства.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом перечисленных обстоятельств суд считает признание иска ответчиком Администрацией Струго-Красненского района не противоречащим закону, не нарушающим прав и интересов третьих лиц и подлежщим принятию судом, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ханиной А. Е. к Администрации Струго-Красненского района Псковской области и Администрации сельского поселения «Марьинская волость» Струго-Красненского района Псковской области удовлетворить.

Признать за Ханиной А. Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № и жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования по закону после смерти Х.Е.С., умершего 12.05.2014.

Право собственности, признанное настоящим решением, подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.10.2021.

Судья                                                                                                                     Е. В. Богданова