Решение по делу № 2-646/2016 от 04.04.2016

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 30 мая 2016 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Аничкиной Е.А.

с участием представителя истца Корсиковой М.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Серовой Ж. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» (далее ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис») обратился в суд с иском к Серовой Ж.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес обезличен> и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>., пени за период с <дата обезличена> года по <дата обезличена> года в размере <данные изъяты> а также судебных расходов в виде оплаты юридических услуг в размере <данные изъяты>., судебных расходов в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Корсикова М.А. исковые требования поддержала, пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Серовой Ж.Д. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчик, Пермякова Ю.И., Серова О.Е. Поскольку ответчик не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. возникла за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Серова Ж.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена путем направления судебной повестки по месту регистрации, а также размещением информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. О причинах неявки суд не известила. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки, выданной службой регистрации граждан <данные изъяты>, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Серова Ж.Д., Пермякова Ю.И., Серова О.Е. (<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис». Данный факт подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от <дата обезличена> (л.<данные изъяты>

Из копии выписки из лицевого счета (<данные изъяты>), расчета суммы иска (л<данные изъяты>) следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг также являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно расчету, представленного истцом, не оспоренному ответчиком, размер пени, начисленной по состоянию на <дата обезличена> составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, на основании представленных истцом доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у него возникла вышеуказанная задолженность.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Серовой Ж.Д. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к Серовой Ж. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Серовой Ж. Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 79 616 руб. 95 коп., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 5 877 руб. 28 коп., расходы по оплате юридически услуг в размере 1 000 руб., государственную пошлину в размере 2 764 руб. 83 коп., всего 89 259 (восемьдесят девять тысяч двести пятьдесят девять) рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Е.А. Аничкина

СОГЛАСОВАНО