Решение по делу № 2-1206/2021 от 19.11.2021

УИД: 66RS0052-01-2021-001794-91

<данные изъяты>

Гражданское дело № 2-1206/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 24 декабря 2021 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.

при секретаре Боликовой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Солдатова ФИО9 к Администрации городского округа Сухой Лог о включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит включить в состав наследственной массы часть жилого дома блокированной застройки кадастровый номер №, полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>. с надворными постройками, расположенными на земельном участке размером <данные изъяты>., по адресу: <адрес> оставшийся после смерти Солдатовой ФИО10, <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО12 Истец является единственным наследником. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с расхождениями в документах на земельный участок и жилой дом. Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО13. является наследницей имущества ФИО14., которое состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически объект недвижимости является домом блокированной застройки состоящим из двух блоков, которые как части жилого дома должны быть поставлены на самостоятельный кадастровый учет.

Ответчик Администрация городского округа Сухой Лог представил письменный отзыв на исковое заявление, указала, что является ненадлежащим ответчиком, так как права истца не нарушала. Для определения соответствия здания требованиям дома блокированной застройки необходимо определить архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения данного объекта капитального строительства, провести обследование строительных конструкций здания, т.е. выполнить работы, относящиеся к работам по подготовке проектной документации, которые в соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемых организация в области архитектурно-строительного проектирования. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В силу ч.2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как установлено в судебном заседании, истец является сыном ФИО15 (л.д. 13)

Солдатов ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

На основании Договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Солдатову ФИО17. передали квартиру, общей площадью <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>, (л.д.60-62).

Солдатовой ФИО18 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) на наследственное имущество которое состоит из 1/2 доли жилого дома с надворными постройками и ограждениями, расположенными на земельном участке находящиеся в <адрес>

Согласно Выписке из похозяйственной книги жилой дом по адресу: <адрес>, является собственностью Солдатовой ФИО19. (л.д.15).

Из выписке из ЕГРН следует, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № (л.д.16, 49-51).

Из справки СОГУП «Областной центр недвижимости» от 07.12.2021 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности принадлежит Солдатовой ФИО20. и ФИО21 (л.д.30).

Согласно технического паспорта на дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.31-47), характеристики помещений следует, что в жилом доме две квартиры: двухкомнатная и трехкомнатная.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО22 (л.д.53).

Солдатова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 11).

В соответствии с наследственным делом, заведенным после смерти Солдатовой ФИО24 с заявлением о принятии наследства обратился Солдатов Е.Н. (сын).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о включении части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства после смерти матери законны и обоснованы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Солдатова ФИО25 к Администрации городского округа Сухой Лог о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Солдатовой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2022.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области                     О.Н. Васькова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>