Решение от 24.02.2014 по делу № 2-196/2014 от 28.01.2014

К делу №2-196/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» февраля 2014 г. г.Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун А.В.,

при секретаре Сиденко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгополов А.А. к Администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третье лицо ЗАО «Заводское» о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Долгополов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третье лицо ЗАО «Заводское» о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование требований указал, что Долгополов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> являлся штатным работником ЗАО «Заводское», которое расположено на территории Ейского сельского округа, Ейского района. В 1991 году, ему, как и всем работникам хозяйства, была выделена земельная доля в размере 5,1 га бесплатно в коллективно-долевую собственность. Данный факт подтверждается справками, выданными ЗАО «Заводское» № от 30 августа 2001 года и № № от 14 января 2003 года. Кроме того, имеется заверенная копия Списка лиц, включенных на получение бесплатно земельных паев в коллективно-долевую собственность от 01 января 1992 года, утвержденная директором АФ «Заводская». Данная копия заверена руководителем Ейского объединенного комитета по земельным ресурсам и землеустройству Сигарев И.А. В марте 1998 года между истцом и ЗАО «Заводское» был заключен договор на передачу земельного пая в аренду. Однако свидетельство на право собственности на землю истцу Долгополов А.А. выдано не было, что подтверждается письмом Ейского отдела Росреестра от 20.12.2013 г. № №. Правоустанавливающим документом истца Долгополов А.А. является список лиц, включенных на получение бесплатно земельных паев в коллективно-долевую собственность от 01 января 1992 года. Однако зарегистрировать право собственности в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ейскому району не представляется возможным в связи с отсутствием первичного свидетельства на землю на имя истца Долгополов А.А.

На основании изложенного просит признать за Долгополов А.А. право собственности на земельную долю размером 5,1 га от земельного участка общей площадью 575156 кв.м. с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства. местоположение которого установлено относительно ориентира Невостребованные земельные доли, адрес ориентира <адрес>

Представитель истца Широких А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Администрация Ейского сельского поселения Ейского района не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ЗАО «Заводское» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что на основании списка лиц, включенных на получение бесплатно земельных паев в коллективно-долевую собственность на 01.01.1992 г. Долгополов А.А., как работнику хозяйства была выделена земельная доля размером 5,1 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 575156 кв.м. с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель сельскохозяйст­венного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производ­ства, местоположение которого установлено относительно ориентира Невостребованные земель­ные доли, адрес ориентира <адрес>», что также подтверждается справками, выданными ЗАО «Заводское» № от 30 августа 2001 года и № № от 14 января 2003 года.

Так же факт наличия на праве собственности у истца спорной земельной доли, подтверждается тем, что 10 марта 1998 года между истцом и ЗАО «Заводское» был заключен договор на передачу земельного пая в аренду.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Судом установлено, что до настоящего времени свидетельство на право собственности на землю истцу Долгополов А.А. не выдано, что подтверждается письмом № от 20.12.2013 г. заместителем начальника Ейского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю - «Архив Ейского отдела не располагает сведениями о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельную долю размером 5,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 575156 кв.м. с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования - для сельскохозяйственного производ­ства, местоположение которого установлено относительно ориентира Невостребованные земель­ные доли, адрес ориентира <адрес>», в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность указанной земельной доли подтвердилась в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Долгополов А.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 5,1 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 575156 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░­░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░­░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░