Решение по делу № 2-902/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-902/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации
г.Череповец 03декабря 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозиной В.В. к Лебедевой Ж.В. и Лебедевой Н.В.о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Мозина В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> её муж М. купил у Л. земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>. <дата> М. умер. После смерти мужа она в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследства. Её дочери Холманова С.О. и Илюшина О.О. отказались от принятия наследства в её пользу. На спорный земельный участок нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, ввиду того, что право собственности на земельный участок не оформлено в надлежащем порядке. Она после смерти мужа владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, обрабатывает, обкашивает его, высаживает огород и плодово-ягодные кустарники. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Мозина В.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорным участком пользуются с момента его покупки. Наследники Л. никаких претензий в отношении участка не имеют, подтверждают, что их отец в 90-х годах передал участок соседям. У неё с мужем был в собственности соседний участок <№>.

Ответчики Лебедева Ж.В. и Лебедева Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, возражений по иску не представили, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Холманова С.О., Илюшина О.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что постановлением администрации Череповецкого района № <№> от <дата> «О предоставлении земель» изъят из земель завода металлоконструкций земельный участок площадью 17,5 га (коллективный сад) и передан в собственность 205 членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» 13,5 га в постоянное пользование членам указанного выше садоводческого товарищества 4,2 га.На основании указанного постановления Л., умершему <дата>, был выделен в собственность земельный участок под <№>, общей площадью 800 кв.м., для ведения садоводства в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» (в настоящее время садоводческое товарищество СН «<данные изъяты>»), о чем был выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> № <№>.

Из представленных документов и пояснений сторон также установлено, что <дата> между Л. и М. был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, оформленный справкой (распиской), заверенной председателем садоводческого товарищества. С <дата> года земельный участок находился в пользовании М.

М. умер <дата>.

Согласно материалам наследственного дела № <№>, открытого к имуществу М., его наследником по закону является супруга Мозина В.В., иные наследники отказались от наследства в её пользу. С момента смерти М. участок находится в пользовании Мозиной В.В.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> спорный земельный участок <дата> поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>, участок имеет статус «ранее учтенный», границы не установлены согласно требованиям действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что с момента продажи земельного участка Л. в <дата> году М.последний до смерти владелспорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, а после его смерти с <дата> года по настоящее время указанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно владеет его наследник по закону Мозина В.В.Указанные обстоятельства являются основанием для признания за Мозиной В.В. права собственности на спорный земельный участок на основании п. 1 ст. 234 ГК РФ – в силу приобретательной давности. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Мозиной В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 800кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Текст мотивированного решения составлен 08 декабря 2021 года.

Согласовано

Судья С.А. Гуслистова