Решение по делу № 2-1133/2022 от 25.01.2022

Дело №2-1133/2022 УИД 05RS0031-01-2022-000894-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 10 марта 2022 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе

председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Абдурахмедовой Х.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасратова ФИО6 к ООО «Дагестанэнерго» и ТСЖ «САБУР-99» об обязании обеспечивать в жилом помещении истца температуру воздуха в отопительный сезон в соответствии с требованиями, установленными законодательством, и компенсации морального вреда

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанными требованиями.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>. По указанному адресу нарушаются нормы Жилищного Кодекса и Правил предоставления услуг, в частности не обеспечивается нормативная температура воздуха в квартире истца. В этом доме отсутствует отопление в отопительный период, в жилых помещениях истца холодно, тем самым возникли неблагоприятные и небезопасные условия проживания. Для решения данного вопроса были направлены жалобы в Государственную жилищную инспекцию РД, которые проводили проверки, в рамках которых установлен факт несоответствия температуры воздуха по адресу <адрес>. нормативной температуре воздуха в соответствии с установленным законодательством, что подтверждается актами, составленными ГЖИ РД от 20.01.2021г. 23.12.2021г. Было выдано предписание ООО «Дагестанэнерго».

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить их. При этом она пояснила суду, что истец обращался ранее в ГЖИ, которая выдала предписание ООО "Дагестанэнерго" и ТСЖ "Сабур-99" об устранении нарушений температурного режима, но они ответчиками не исполнены.

Представитель ответчика ООО "Дагестанэнерго" в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором считал заявленные требования необоснованными, указал, что в Акте проверки №, составленным ДД.ММ.ГГГГ, на основании Распоряжения (приказа) № от 21.12.2021г., нет сведений о нарушениях со стороны ООО «Дагестанэнерго». В акте установлено, что температура составила 63 градусов (подача) и 48 градусов (обратка), что соответствует заявленным нормам в соответствии с Приложением № Постановления Госстроя РФ от 27,09.2003 № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при температуре наружного воздуха+1°С.

Кроме того, 30 декабря исх.32.08/9183 Госжилинспекия РД направило в адрес ФИО2 ответ на его обращение, в котором указало, что параметры теплоснабжения на вводе в жилой дом соответствуют температурному графику работы котельной.

Таким образом, Ответчик ООО "Дагестанэнерго" надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению услуг в виде отопления и горячему водоснабжению.

Требования о компенсации морального вреда считал необоснованными.

ТСЖ "Сабур-99", будучи извещено судом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя для участия в деле в суд не направило.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>. По указанному адресу нарушаются нормы Жилищного Кодекса и Правил предоставления услуг, в частности не обеспечивается нормативная температура воздуха в квартире истца. В этом доме отсутствует отопление в отопительный период, в жилых помещениях истца холодно, тем самым возникли неблагоприятные и небезопасные условия проживания. Для решения данного вопроса были направлены жалобы в Государственную жилищную инспекцию РД, которые проводили проверки, в рамках которых установлен факт несоответствия температуры воздуха по адресу <адрес>. нормативной температуре воздуха в соответствии с установленным законодательством, что подтверждается актами, составленными ГЖИ РД от 20.01.2021г. 23.12.2021г. Было выдано предписание ООО «Дагестанэнерго».

Однако, в Акте проверки №, составленным ДД.ММ.ГГГГ, составленным на основании Распоряжедия(приказа) № от 21.12.2021г., нет сведений о нарушениях со стороны ООО «Дагестанэнерго». В акте установлено, что температура составила 63 градусов (подача) и 48 градусов (обратка), что соответствует заявленным нормам в соответствии с Приложением № Постановления Госстроя РФ от 27,09.2003 № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при температуре наружного воздуха+1°С.

Кроме того, 30 декабря исх.32.08/9183 Госжилинспекия РД направило в адрес ФИО2 ответ на его обращение, в котором указало, что параметры теплоснабжения на вводе в жилой дом соответствуют температурному графику работы котельной.

Таким образом, ООО «Дагэнерго» надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению услуг в виде отопления и горячему водоснабжению.

Согласно Приложения № "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, при предоставлении коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное отопление квартиры в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха. Допустимая продолжительность перерыва отопления составляет не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца и от 4 часов (при температуре в помещении от +8 °С до +10°С) до 16 часов (при температуре в помещении от +12 °С до +18 °С) единовременно.

При этом температура воздуха в жилых помещениях должна быть - не ниже +18 °С (в угловых комнатах - +20 °С). При этом допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °С; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

Согласно пп. «Д» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Согласно п.6 Правил, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пункт 10 вышеназванных Правил предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно—эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

В связи с тем, что в соответствии со СНиП 23-01-99 "Строительная климатология", температура воздуха наиболее холодной пятидневки для Махачкалы составляет -14 градусов, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 град. С (в угловых комнатах +20 град. С).

Пункт 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических В соответствии со ст. 161 ЖК РФ: «При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.»

Таким образом, ТСЖ обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части требований к ТСЭ «Сабур-99».

Согласно п. 11 "Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам о защите прав потребителей, связанным с реализацией товаров и услуг" от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

Ст.15 Закона "О защите прав потребителей" устанавливает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Факт нарушения прав потребителя был установлен Государственной жилищной инспекцией РД.

Моральный ущерб оценивается истцом в 10 000 рублей.

При этом, суд считает заявленный размер чрезмерным в рассматриваемом деле и с учетом принципа разумности и справедливости считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «САБУР-99» обеспечить в жилом помещении ФИО2, расположенном по адресу: РД, <адрес>, температуру теплоносителя в отопительных приборах в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Взыскать с ТСЖ «САБУР-99» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя, в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Дагестанэнерго» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд первой инстанции.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий Яшина Н.А.