Решение по делу № 2-652/2020 от 27.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года              г. Домодедово

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи	М.А. Курочкиной
при секретаре	Т.Б. Анахатунян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-652/2020 по иску Колесниковой Яны Львовны к Колесникову Яну Сергеевичу, Колесниковой Алисе Сергеевне о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 1112 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12 и жилого дома общей площадью 216,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кондрашовой Е.Ю., действующей от имени Колесниковой Я.Л. по доверенности выданной Колесниковым С.В. ДД.ММ.ГГГГ, и Колесниковым Я.С., действующим с согласия законного представителя Колесникова С.В. и Колесниковой А.С., в интересах которых действовал законный представитель Колесников С.В., удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> Собиным И.Г., примени последствий недействительности сделок, передав земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12, в собственность истца, третьи лица: Колесников Сергей Викторович, Управление опеки и попечительства городского округа Домодедово, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Я.Л. обратилась в суд с иском к Колесникову Яну Сергеевичу, Колесниковой Алисе Сергеевне о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 1112 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12 и жилого дома общей площадью 216,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кондрашовой Е.Ю., действующей от имени Колесниковой Я.Л. по доверенности выданной Колесниковым С.В. ДД.ММ.ГГГГ, и Колесниковым Я.С., действующим с согласия законного представителя Колесникова С.В. и Колесниковой А.С., в интересах которых действовал законный представитель Колесников С.В., удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> Собиным И.Г., примени последствий недействительности сделок, передав земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12, в собственность истца, третьи лица: Колесников Сергей Викторович, Управление опеки и попечительства городского округа Домодедово, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала что, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Колесниковым С.В. был заключен брак. В период брака был приобретен земельный участок и построен дом по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>. Право собственности на объекты недвижимости были оформлены на истца. ДД.ММ.ГГГГ истец выдала супругу доверенность на оформление построенного дома и земельного участка, по причине отсутствия продолжительное время в связи с обучением за границей. Осенью 2018 года истец предложила супругу расторгнуть брак, но получила отказ. Спустя время, от родственников истцу стало известно о том, что супруг занимается оформлением каких-то документов. В последствии оказалось, что супруг лишил истца полностью всего совместно нажитого имущества, без ведома истца. ДД.ММ.ГГГГ между Кондрашовой Е.Ю., действующей от имени истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Колесниковым Я.С. (сын истца), действующим с согласия истца Колесникова С.В., и Колесниковой А.С. (дочь истца), в интересах которой действовал Колесников С.В., был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1 112 кв.м.и расположенного на нем жилого дома общей площадью 216,7 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, согласно которому Колесников С.В. продал Колесникову Я.С. и Колесниковой А.С. указанное имущество по ? доле каждому. В результате указанных действий истец лишена собственности на объекты недвижимости. Указала, что согласия для совершения указанной сделки она не давала, последствий перехода права собственности после заключения договора купли-продажи не наступало, объекты недвижимости из пользования истца не выбывали. В доме проживают истец совместно с супругом, брак с которым не расторгнут. Каких-либо денежных средств по договору купли-продажи не передавалось. Истец полагает, что договор купли-продажи недвижимости является мнимым договором, в связи с чем обратилась в суд.

Истец Колесникова Я.Л. в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела своему представителю Роговой Ж.В., которая в судебное заседание явилась, требования искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Законный представитель Колесникова Я.С. и Колесниковой А.С. – Колесников С.В. в судебное заседание явился, предоставив суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 Гражданско-процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик иск признал в полном объеме. Ответчику разъяснены и понятны положения статей 35, 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска, что подтверждается протоколом судебного заседания. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах настоящий иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой Яны Львовны удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1112 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12 и жилого дома общей площадью 216,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кондрашовой Е.Ю., действующей от имени Колесниковой Я.Л. по доверенности выданной Колесниковым С.В. ДД.ММ.ГГГГ, и Колесниковым Я.С., действующим с согласия законного представителя Колесникова С.В. и Колесниковой А.С., в интересах которых действовал законный представитель Колесников С.В., удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> Собиным И.Г., реестровый №-и/50-2018-12-45.

Применить последствия недействительности сделок, передав земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, мкрн. Западный, <адрес>, уч. 12, в собственность Колесниковой Яне Львовне.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья     М.А. Курочкина