Решение по делу № 2-334/2022 от 10.06.2022

Дело № 2-334/2022

УИД 29RS0011-01-2022-000414-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года с. Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Королевой Я.А.,

при секретаре Кичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татарского В.В. к администрации Верхнетоемского муниципального округа, Морозову И. И.чу о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Татарский В.В. обратился в суд с иском к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> площадью 23,5 кв.м. Свои требования мотивировал тем, что __.__.______г. приобрел у Морозова И.И. спорный гаражный бокс, который принадлежал последнему, как приобретенный в 1998 году в Верхнетоемском *** в счёт заработной платы. При устном обращении в регистрирующие органы __.__.______г. ему было отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Он владеет спорным гаражным боксом более 15 лет как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании Татарский В.В. на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация Верхнетоемского муниципального округа просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против существа заявленного требования не заявила. В представленном отзыве указала, что спорный гаражный бокс в реестре муниципального имущества не состоит, собственностью Верхнетоемского муниципального округа не является.

Морозов И.И., привлеченный в качестве соответчика по настоящему делу на основании определения Красноборского районного суда 12 июля 2022 года, в судебном заседании признал исковые требования в полном объёме. Показал, что спорный гараж приобрел в мае 1998 года в счёт зарплаты у ООО «Верхнетоемское ***», а потом продал Татарскому В.В. в августе 2001 года.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением отдела по управлению территорией Верхнетоемского сельсовета МО «Верхнетоемский район» от __.__.______г. № *** ТОО «Верхнетоемское ***» выделены земельные участки под строительство кооперативных гаражей на 8 боксов в районе <адрес> площадью 0,06 га и на 30 боксов в районе <адрес> площадью 0,2 га согласно акта выбора участка и выкопировки с плана местности с оборудованием съездов и подъездных путей.

Согласно приказу № *** от __.__.______г. исполняющего обязанности начальника ООО «Верхнетоемское ***» работнику предприятия Морозову И.И. продан гараж стоимостью 10000 рублей, путем вычета из зарплаты.

По данным Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Верхнетоемское ***» исключено из реестра в связи с ликвидацией, о чем __.__.______г. внесена соответствующая запись.

__.__.______г. между Морозовым И.И. (далее – Продавец) и Татарским В.В. (далее – Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости - гаражного бокса, находящегося в гараже по адресу: <адрес>, общей площадью 25 кв.м.

Как указано в п. 1.3 договора гаражный бокс принадлежит Продавцу как приобретённый в личную собственность в 1998 году в Верхнетоемском *** в счёт заработной платы.

Распоряжением администрации МО «Верхнетоемское» от __.__.______г. № *** «О присвоении адреса» объекту недвижимости, отдельно стоящему строению гаражного комплекса из 10 боксов (гаражей) присвоен адрес: <адрес> боксам (гаражам) присвоены адреса в соответствии с приложением 1 к настоящему распоряжению.

Согласно выписке из распоряжения администрации МО «Верхнетоемское» от __.__.______г. № *** «О присвоении адреса», Татарскому В.В. принадлежит бокс № *** площадью 23,5 кв.м.

Статьей 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом принято признание Морозовым И.И. иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Татарского В.В. к администрации Верхнетоемского муниципального округа, Морозову И. И.чу о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Татарским В.В. право собственности на гаражный бокс <адрес> площадью 23,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский район, с. Верхняя Тойма, ул. Победы, д. 3, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 августа 2022 года.

Председательствующий                          Я.А. Королева

Копия верна. Судья                             Я.А. Королева