Решение по делу № 2-109/2023 от 13.03.2023

22RS0016-01-2023-000114-23

Дело № 2-109/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 г. с.Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Ребенко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Несмачной ФИО15, Булавиной ФИО16, Несмачного ФИО17 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Несмачная О.П., Булавина Н.В., Несмачный А.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ими и умершим ДД.ММ.ГГГГ Несмачным В.Г. по договору в 1992 году бесплатно приобретена в собственность в равных долях квартира расположенная по адресу: <адрес> ул. <адрес>. Указывают, что сам договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1992 г. не сохранился, согласно ответа архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архиве данный договор отсутствует. Но согласно акта № от 1992 г. на имя Несмачного ФИО18 указано, что квартира предоставлялась бесплатно. Согласно архивной справки архивного одела администрации <адрес> следует, что на момент приватизации квартиры в состав семьи Несмачного ФИО18 входили: жена Несмачная ФИО15 дочь Несмачная ФИО16, сын – Несмачный ФИО17.

    Истцы просят признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> ул. <адрес> за Несмачной О.П., Булавиной Н.В., Несмачным А.В. по ? доли каждому, установить факт принадлежности Несмачному В.Г. умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

    Истцы Несмачная О.П., Булавина Н.В., Несмачный А.В. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили дело рассмотреть без участия представителя администрации Волчихинского сельсовета.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования Несмачной О.П., Булавиной Н.В., Несмачного А.В. удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

    Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ за № архивного отдела администрации <адрес> договоры приватизации жилья за запрашиваемый период 1992 год на хранение в архивный отдел <адрес> не поступали.

    Вместе с тем, согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ Несмачному В.Г. бесплатно была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    Согласно архивной справки, выданной архивным отделом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с документами архивного фонда № «Исполнительный комитет <адрес> Совета народных депутатов» прилагаемых к акту № от 1992 г. на передачу и продажу в собственность <адрес> в <адрес>, в состав семьи Несмачного ФИО18 входили: жена – Несмачная ФИО15 <данные изъяты> года рождения. Дочь Несмачная ФИО16.(так в документе) <данные изъяты> года рождения, сын Несмачный ФИО17.(так в документе) <данные изъяты> года рождения.

Как видно из справки администрации Волчихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, Несмачная О.П. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Согласно свидетельства о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Булавин В.Н. вступил в брак с Несмачной Н.В., после заключения брака ей присвоена фамилия – «Булавина».

     Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, Несмачный ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому РТП (согласно акта), а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в ? доле за истцами Несмачной О.П., Булавиной Н.В., Несмачным А.В.

    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Несмачная О.П., Булавина Н.В., Несмачный А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по праву приватизации, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

    Требования истцов об установлении факта принадлежности Несмачному Василию Георгиевичу умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ? доли квартиры подлежат удовлетворению в силу того, что указанная квартира была предоставлена бесплатно в том числе ему, он до смерти проживал в указанной квартире, пользовался, распоряжался, добросовестно владел указанным имуществом, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, следует, что Несмачный В.Г. являлся собственником земельного участка предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Категория земель- земли населенных пунктов, о чем в похозяйственой книге № за 1997-2001 администрации Волчихинского сельсовета сделана запись.

    Согласно ответа нотариуса Волчихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое к имуществу Несмачного В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником является супруга -Несмачная О.П., принявшая наследство путем подачи заявления, дети наследодателя Булавина Н.В., Несмачный А.В., отказались от наследства.

    Спора между наследниками в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 3.1. Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку при жизни Несмачного В.Г. соглашение между участниками совместной собственности об определении долей в праве собственности на квартиру не было заключено, суд приходит к выводу о том, что доли всех участников полученной бесплатно квартиры на основании положений ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" являются равными.

В соответствии с изложенным, требования истцов подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Несмачной ФИО15, Булавиной ФИО16, Несмачного ФИО17 удовлетворить.

    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Несмачной ФИО15 (паспорт серии 0103 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), Булавиной ФИО16 (паспорт серии 0108№ выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>), Несмачным ФИО17 (паспорт серии 0105 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Волчихинского района Алтайского края) по ? доли каждому.

    Установить факт принадлежности на праве собственности Несмачному ФИО18 умершему ДД.ММ.ГГГГ ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья: Кизима И.С.

Копия верна: Судья Кизима И.С.