Решение по делу № 2-3358/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-3358/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2013 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре Шелобановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова к «ГСК Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, мотивируя тем, что с 1997 года является членом гаражно-строительного кооператива «Полет-3», который создавался в целях строительства одноэтажных боксовых гаражей. Он полностью выплатила паевые взносы на строительство гаражного бокса №, длительное время владеет указанным объектом недвижимости, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель просил иск удовлетворить.

Представитель ГСК «Полет-3» в суд не явился, в письменном заявлении с иском согласился, указал, что не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №.

Третье лицо - Администрация г/о Балашиха в суд своего представителя не направило, извещено, представило письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленные этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Полет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу, копия которого представлена в материалы дела, ГСК «Полет-3» создан для строительства и эксплуатации коллективных для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.

Гаражно-строительный кооператив «Полет-3» зарегистрирован <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство № о государственной регистрации предприятия.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3 га, входящего в состав земель поселений, расположенного по адресу: <адрес>, для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей.Согласно кадастровым выпискам о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 493кв.м, с кадастровым номером 50:15:011005:25 и земельный участок, площадью 22507кв.м, с кадастровым номером 50:15:011005:24, разрешенное использование данных участков – для размещения гаражей. Они внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с указанием вида права - государственная собственность, категория земель - земли населенных пунктов.

В материалы дела представлена схемы расположения земельных участков ГСК «Полет-3» под размещение гаражей, которые согласованы со всеми службами, в том числе с в/ч 13815.

Истец является членом ГСК «Полет-3» с 1997года. Паевые взносы за гаражный бокс № выплачены полностью в 1997 году, что подтверждается справкой председателя ГСК.

Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ГСК «Полет-3», составленное экспертами лицензированной организации ООО «ФоксКапСтрой», из которого следует, что бокс имеет вентиляцию и электроснабжение, несущие и ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном и эксплуатационно-пригодном состоянии, выполнен в соответствии с требованиями норм и правил, действующих на территории РФ, гаражный бокс можно рекомендовать для приемки в эксплуатацию.

Из Плана расположения объектов усматривается, что бокс № находится в массиве застройки ГСК «Полет-3».

Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на ГСК «Полет-3» составлен паспорт.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Истец лишен возможности обратиться в регистрационный орган для регистрации права собственности по независящим от него обстоятельствам.

Нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке в соответствии со ст.12 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Фроловым право собственности на гаражный бокс № лит. Г6 общей площадью 116,6 кв.м, расположенный на территории ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.К. Двухжилова