Решение по делу № 33-9559/2023 от 27.11.2023

N дела,

присвоенный судом

первой инстанции: 2-56/2023

УИД: 05RS0№-35

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

от 18 декабря 2023 г. по делу N 33-9559/2023 г. Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Хираева Ш.М.,

судей коллегии Ташанова И.Р., Мустафаевой З.К.,

рассмотрев заявление представителя Алиевой Н.Р. по доверенности Шахбано-
ва Р.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от <дата>,

у с т а н о в и л а:

Алиева Н.Р. обратилась в суд с иском к Алиеву А.К., Шамилову Ф.П., Бутаеву У.Р., в котором, после уточнения и дополнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просила:

- признать недействительным заключенный между Алиевым А.К. и Шамиловым Ф.П. договор от <дата> купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика Дагестан, <адрес> и применить последствия недействительности данной сделки;

- признать недействительным заключенный между Азизовым Н.Д. от имени Шамилова Ф.П. и Куруглиевым (ныне Бутаевым) У.Р. договор от <дата> купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:17: 000004:1034 и жилого дома с кадастровым номером № расположенных по адресу: Республика Дагестан, <адрес> и применить последствия недействительности данной сделки.

Куруглиев (после изменения фамилии - Бутаев) У.Р. обратился в суд со встречным иском к Алиевой Н. Р., Алиеву А. К. и Шамилову Ф. П. о признании его добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером 05:17:0000004:1034 и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:17:000080:365, находящихся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

Решением Табасаранского районного суда Республики Дагестан от <дата> исковые требования Алиевой Н.Р. удовлетворены частично, признан недействительным заключенный между Алиевым А.К. и Шамиловым Ф.П. договор от <дата> купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:17:000004:1034 и жилого дома с кадастровым номером 05:17:000080:365, расположенных по адресу: Республика Дагестан, <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований Алиевой Н.Р. отказано.

Встречный иск Бутаева У.Р. удовлетворен и он признан добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером 05:17:0000004:1034 и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:17:000080:365, находящихся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от <дата> решение Табасаранского районного суда Республики Дагестан от <дата> в части признания Бутаева У.Р. добросовестным приобретателем недвижимого имущества отменено, в отменённой части принято новое решение, которым в удовлетворении встречного иска Бутаева У.Р. к Алиеву А.К., Алиевой Н.Р., Шамилову Ф.П. о признании добросовестным приобретателем земельного участка площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 05:17:0000004:1034 и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:17:000080 :365, находящихся по адресу: Республика Дагестан, <адрес> отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Представитель Алиевой Н.Р. по доверенности Шахбанов Р.А. обратился в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан с заявлением, в котором просит разъяснить апелляционное определение Верховного Суда Республики Дагестан от <дата>.

В обоснование заявления указывается, что после отказа Кургулиеву (Бутаеву) У.Р. в удовлетворении требования о признании добросовестным приобретателем суд должен был решить судьбу договора между Шамиловым Ф.И. и Кургулиевым (Бутаевым) У.Р., а также принять решение о погашении (аннулировании) регистрационной записи в Росреестре на имя Кургулиева (Бутаева) У.Р. Обратиться в суд с виндикационным иском, согласнон апелляционному определению Верховного Суда Республики Дагестан, при отсутствии у ответчика Куруглиева (Бутаева) У.Р. статуса добросовестного приобретателя, об истребовании имущества в рамках действующего законодательства не представляется возможным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы заявления, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости разъяснения апелляционного определения Верховного Суда Республики Дагестан от <дата>.

В соответствии со ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

По смыслу положений данной нормы, решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют исполнение решения.

Таким образом, разъяснение решения является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости решения.

Согласно ст.203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от <дата> решение Табасаранского районного суда Республики Дагестан от <дата> в части признания Бутаева У.Р. добросовестным приобретателем недвижимого имущества отменено, в отменённой части принято новое решение об отказе в удовлетворении встречного иска Бутае-
ва У.Р. к Алиеву А.К., Алиевой Н.Р., Шамилову Ф.П. о признании добросовестным приобретателем земельного участка площадью 1800 кв.м с кадастровым номером № и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером № находящихся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Как разъяснено в абз. 2 п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановления N 10/22), оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

При таких обстоятельствах апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от <дата> является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве Бутаева (Куруглиева) Умара Рамазановича на земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером № и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером № находящихся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 202, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

заявление представителя Алиевой Н.Р. по доверенности Шахбанова Р.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от <дата> удовлетворить.

Разъяснить, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от <дата> является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве Бутаева (Куруглиева) Умара Рамазановича на земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым номером № и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером № находящихся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

Председательствующий:

Судьи: