Решение по делу № 2-435/2020 от 13.11.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галстян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Дувановой Е.Э. к Чмелеву Ю.М. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать Чмелева Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета из данной квартиры.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру возникло в порядке наследования по завещанию после смерти Чмелевой Н.И. Право собственности Чмелевой Н.И. на квартиру возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ При этом ДД.ММ.ГГГГ ответчик дал согласие на приватизацию квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования данной квартирой не заключались.

Все расходы на содержания квартиры оплачивает истец, ответчик данные расходы не несет.

Ответчик не проживает в квартире более 20 лет, место его нахождения не известно, его вещей в квартире нет, препятствия в пользование квартирой ему не чинятся.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по доводам, изложенным в нем.

Поскольку место жительства ответчика не известно, судом для представления ее интересов привлечен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, который против иск возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру возникло в порядке наследования по завещанию после смерти Чмелевой Н.И. Право собственности Чмелевой Н.И. на квартиру возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ При этом ДД.ММ.ГГГГ ответчик дал согласие на приватизацию квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ признаков проживания в спорной квартире ответчика не установлено.

Какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования данной квартирой не заключались.

Все расходы на содержания квартиры оплачивает истец, ответчик данные расходы не несет.

Допрошенные в качестве свидетелей Буравцева О.М. и Старикова А.А. (соседи) пояснили, что ответчик на проживает в спорной квартире около 20 лет, его вещей там нет, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо соглашения, определяющие его проживание в квартире и порядок пользования, не заключал, а также учитывая отсутствие признаков проживания ответчика и отсутствие его личных вещей в квартире, отказ от участия в оплате коммунальных платежей, длительность срока выезда из занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования данной квартирой.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования данной квартирой, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Дувановой Е.Э. удовлетворить.

Признать Чмелева Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Чмелева Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        Смирнов М.В.