Решение по делу № 2-2117/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-2117/2021                                    

33RS0001-01-2021-003509-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир                                09 ноября 2021 года

    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Барабина А.А.,

при секретаре                                Абрамовой Е.А.,

с участием

истца                                        Жилионис А.А.,

представителя истца                            Кузьминой А.Н.,

представителей ответчиков                        Громовой М.И.,

                                        Трифоновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилионис Анны Александровны к администрации города Владимира, МКП г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Жилионис А.А. обратилась в суд с иском к администрации города Владимира, МКП г. Владимира «ЖКХ», в котором поставила вопрос о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>; обязании заключить договор социального найма.

    В обоснование указано, что истец является дочерью ФИО8 –последнего квартиросъемщика спорного жилого помещения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. До 1999 года Жилионис А.А. была зарегистрирована и проживала совместно с Дворниковым А.А., а затем выехала на иное место жительства, как утверждает – временно. С 2014 года она вновь стала проживать в квартире отца, как член его семьи, полагает, что сохранила право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Жилионис А.А. и ее представитель Кузьмина А.Н. поддержали заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

    Представители ответчиков возражали против удовлетворения иска.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Установлено и не оспаривалось сторонами, что квартира по адресу: <адрес> <адрес>, с 16.07.1992 включена в реестр муниципальной собственности (л.д. 45).

    17 сентября 2008 года на основании договора № спорная квартира передана в безвозмездное пользование МКП г. Владимир «ЖКХ».

    В указанном жилом помещении на условиях договора социального найма проживал ФИО8 – отец Жилионис А.А., до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из объяснений истца, в 1999 году она добровольно выехала из квартиры на иное место жительства.

    В настоящее время Жилионис А.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    С учетом добровольного выезда Жилионис А.А. на иное место жительства, договор социального найма в отношении нее считается расторгнутым, тем более, что она приобрела право пользования жилым помещением по иному адресу.

    В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Доводы Жилионис А.А. о том, что ее отсутствие в спорном жилом помещении являлось временным, представляется очевидно надуманным, исходя из срока ее отсутствия – более 15 лет.

    С учетом того, что истец зарегистрирована по другому месту жительства, дополнительное соглашение к договору социального найма, свидетельствующее о ее вселении в спорную квартиру, как члена семьи нанимателя, заключено не было. Иных доказательств того, что наниматель квартиры Двориников А.Ю. выразил волю на вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи в установленном порядке не имеется, с письменными заявлениями о вселении, о регистрации истца в квартире наниматель к наймодателю не обращался. Длительное проживание в квартире без оформления надлежащих правоотношений может свидетельствовать об отсутствии у Дворникова А.Ю. таких намерений, либо о наличии иных договоренностей с истцом.

    Истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что она была вселена в жилое помещение именно как член семьи нанимателя, а не по иному основанию (например, как временный жилец). При этом, факт проживания истца в спорной квартире сам по себе не порождает возникновение указанного права с учетом приведенных правовых норм.

    При таких обстоятельствах, законных оснований для признания за Жилионис А.А. права на жилое помещение, равно как и основания для понуждения ответчиков к заключению с ней договора социального найма, не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    в удовлетворении исковых требований Жилионис Анны Александровны к администрации города Владимира, МКП г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» о понуждении к заключению договора социального найма отказать.

    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                            А.А. Барабин