Решение по делу № 2-4521/2020 от 18.08.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2020 года                                                                      

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации, встречным требованиям ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

ФИО7, ФИО2 обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФИО3, ФИО4, ФИО5, уточнив требования, просили признать за ними право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что они зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья участия не принимали.

Истец - ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 87-88, 96, 102-103).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерациив судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.97, 104-105).

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому возражал против регистрации ФИО3 в спорной квартире и отказывает ей в <данные изъяты> доли в жилплощади (л.д. 100).

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Предъявила встречные требования к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес> 9 в порядке приватизации.

Истец - ФИО16 в судебном заседании встречные исковые требования не признал.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании встречные исковые требования не признал.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования ФИО7, ФИО2 подлежащими удовлетворению, встречные требования ФИО3 подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и совместно проживающим с ним членам семьи ФИО2. (супруга), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын) и ФИО5 (внук) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, на № этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО5 (внук) (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением с просьбой признать за ним и ФИО2 право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации был дан ответ на обращение ФИО7 по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому разъяснено, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (РФ в лице Министерства обороны РФ) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО7 и ФИО2 (л.д. 9).

     Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ФИО7 и ФИО2 ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации участия не принимали (л.д.21, 49-56).

         Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доля в праве) принадлежит нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

ФИО4 предоставил письменные нотариально удостоверенные согласия на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, тем самым отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.59, 92-93, 101).

ФИО5 предоставил письменное согласие на приватизацию квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО7 и ФИО2 без его долевого участия (л.д. 47, 58, обор. л.д. 100).

ФИО3 предоставила письменное нотариально удостоверенное заявление, согласно которому выразила свое намерение участвовать в приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ФИО7 и ФИО2 с намерением приватизировать <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры (л.д. 63, 91).

        Вместе с тем, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО10 с использованием, в том числе средств материнского капитала является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 70-81).

        Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 106).

       В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы ФИО7, ФИО2 о неучастии в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации, ответчиками суду не представлено.

В силу статьи 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

       В соответствии со статьей 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище».

     На основании статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

       На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

      В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

     При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО7, ФИО2 занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе, ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, истцы ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации участия не принимали, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования ФИО7 и ФИО2

Вместе с тем, суд не имеет правовых оснований для удовлетворения встречных требований ФИО3, поскольку право приобрести квартиру в собственность, имеют лица, занимающие это жилое помещение. ФИО3 не имеет регистрации по месту жительства в спорной квартире, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем. Таким образом, правовые основания для признания права собственности за ФИО3 на <данные изъяты> долю спорного жилого помещения в порядке приватизации отсутствуют.

Доводы ФИО3 о том, что она имела намерение зарегистрироваться по месту жительства и проживать в спорной квартире, в чем ей препятствовали родители(истцы), суд находит несостоятельными, учитывая давность предоставления спорного жилого помещения и общедоступность судебной защиты.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО7, ФИО2 право собственности на жилое помещение - квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации.

В удовлетворении встречных требований ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья         подпись                       Е.В. Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>