Решение по делу № 2-51/2019 от 09.01.2019

Дело №2-51/2019     КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года    г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи    Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Валентины Алексеевны к администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Истец Васильева В.А. обратилась в суд с иском к администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в прядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истец указала, что она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира расположена на земельном участке площадью 1800 кв.м., который принадлежит ей на праве собственности. Данную квартиру ей выделили от колхоза им. Калинина в связи с трудовыми отношениями.

В настоящее время ей необходимо оформить свои права на квартиру, но этого сделать она не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

С апреля 1995 года по настоящее время она владеет указанной квартирой открыто, производит за свой счет расходы на содержание имущества, оплачивает коммунальные платежи, владение осуществляется непрерывно.

Истец Васильева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из объяснений истца следует, что она открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой <адрес> с апреля 1995 года и по настоящее время. Данная квартира предоставлялась колхозом им. Калинина, документов о передаче квартиры не сохранилось.

    Согласно справке администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре муниципального имущества сельсовета не значится (л.д. 9).

    В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается сведениями ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (л.д. 20).

    В соответствии с паспортными данными, справкой администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ Васильева В.А. проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 5,8).

    Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО», плана объекта, <адрес>, имеет общую площадь 63,5 кв.м., жилую площадь 41,0 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 10-13).

    Выпиской из ЕГРН подтверждается факт принадлежности на праве собственности Васильевой В.А. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 суду показали, что они знают истицу, Васильева В.А. с апреля 1995 года владеет квартирой по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно, как своей собственной, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Квартира была предоставлена колхозом. Колхоз свою деятельность прекратил. Претензий по поводу квартиры к Васильевой В.А. никто не предъявлял и не предъявляет.

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что Васильева В.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой 1 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, т.е. более 18 лет.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Васильевой Валентины Алексеевны к администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Васильевой Валентиной Алексеевной право собственности на квартиру, общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2019 года.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-51/2019 Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь Н.Ю. Рудковская