Решение по делу № 2-2172/2018 от 09.07.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» июля 2018 года.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего:               Белик С.В.,

при секретаре:                                Курт-Асановой Э.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова Петра Дмитриевича к Платонову Николаю Петровичу о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, возврате жилого дома и земельного участка,

                    У с т а н о в и л:

Платонов П.Д. обратился в суд с иском к Платонову Н.П., просил прекратить право собственности Платонова Н.П. на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, возвратить указанные жилой дом и земельный участок в собственность истца Платонова П.Д., взыскать судебные расходы. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому в собственность ответчика были переданы указанные жилой дом и земельный участок. Решением Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Платоновым П.Д. и Платоновым Н.П., однако в решении суда не было указано о прекращении права собственности ответчика на жилой дом и земельный участок и возврате указанного имущества истцу, что препятствует истцу в регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Определением суда от 12 июля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание истец Платонов П.Д. не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчик Платонов Н.П. не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен.

В судебное заседание представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав все материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заочным решением Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Платоновым Петром Дмитриевичем и Платоновым Николаем Петровичем, удостоверенный нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым    ФИО1 и зарегистрированный в реестре за №.

Как следует из решения суда от <адрес>., между сторонами был заключен <адрес>. договор пожизненного содержания с иждивением, по которому в собственность Платонова Н.П. перешел жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, договор расторгнут в связи с существенным нарушением условий договора ответчиком.

При этом в решении суда не было указано о возврате жилого дома и земельного участка в собственность истца и о прекращении права собственности ответчика на указанное имущество.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от 18.06.2018г. Госкомрегистра по Республике Крым следует, что госрегистрация права собственности Платонова П.Д. на вышеуказанное недвижимое имущество приостановлена, поскольку в качестве документа основания для проведения госрегистрации погашения права собственности предоставлено решение Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому отсутствуют основания для прекращения права собственности Платонова Н.П.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при       разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект    недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. Решение суда по таким искам является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Поскольку вступившим в законную силу заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением заключенный сторонами ДД.ММ.ГГГГ., право собственности ответчика на жилой дом и земельный участок подлежит прекращению как последствие расторжения договора, жилой дом в силу требований п. 2 ст.605 ГК РФ подлежит возврату истцу, поскольку последствием расторжения договора является возврат жилого дома и земельного участка в собственность.

Настоящее решение служит основанием для внесения записей в ЕГРН о прекращении права собственности Платонова Н.П. на дом и земельный участок и регистрации права собственности на указанный дом и земельный участок Платонова П.Д.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возврата госпошлины 14699,13руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Платонова Николая Петровича на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Возвратить жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, в собственность Платонова Петра Дмитриевича.

Взыскать с Платонова Николая Петровича в пользу Платонова Петра Дмитриевича в счет возврата госпошлины 14699руб. 13коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым.

Решение составлено 31 июля 2018 года.

              Председательствующий:         С.В.Белик