Решение по делу № 2-199/2023 (2-4018/2022;) от 23.09.2022

Дело № 2-4018/2022

Уникальный идентификатор дела 59RS0001-01-2022-004681-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2022 года                                                                                город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Каробчевской К.В.

при секретаре судебного заседания Корековой Д.С.,

с участием представителя ответчика АО «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» - Чигвинцевой А.С.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кургановой Евгении Юрьевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Курганова Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» с требованиями о взыскании стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства в размере 187 522, 66 руб., компенсации морального вреда в сумме 20 000 руб., убытков по оплате заключения эксперта в размере 40 000 руб., почтовых расходов в сумме 94 руб., расходов на оплату услуг по составлению и направлению досудебной претензии в сумме 5 000 руб., расходов по оплате юридических услуг в сумме 25 000 руб.

В обоснование заявленных требований Кургановой Е.Ю. указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес. Работы по строительству многоквартирного дома по указанному адресу осуществляло ООО «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15». В ходе эксплуатации (в период гарантийного срока) в указанном жилом помещении были обнаружены дефекты, для исследования которых истец обратилась в экспертное учреждение для проведения экспертизы. Согласно заключению эксперта, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства (квартиры) составляет 187 522, 66 руб. Дата истец направила ответчику претензию о возмещении расходов, которая получена ответчиком Дата. В установленный срок (до Дата) застройщик требования истца добровольно не удовлетворил. В связи с тем, что ответчик передал объект долевого строительства, качество которого не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, то безусловно имеет место нарушение прав потребителей. Нарушение сроков удовлетворения требований потребителя также является основания для взыскания компенсации морального вреда, размер которой истец оценивает в 20 000 руб. Истцом также были понесены почтовые расходы в размере 94 руб. за направление досудебной претензии, расходы по оплате заключения в сумме 40 000 руб., расходы по оплате услуг представителя: за составление и направление претензии в сумме 5 000 руб., за услуги представителя в суде в сумме 25 000 руб.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» - Чигвинцева А.С., принимавшая участие в судебном заседании, заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, поставив перед экспертами вопросы относительно недостатков Адрес многоквартирного жилого Адрес, возникшие в результате нарушений ответчиком условий договора об участии в долевом строительстве № Д/Уш.15/102 от Дата, в том числе, в результате нарушений требований к качеству объекта долевого строительства, содержащихся в стандартах и сводах правил, включенных в перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; нарушения требований к качеству объекта долевого строительства, содержащихся в Стандарте застройщика «Внутренняя отделка и отделочные покрытия, полы. Правила производства приемки работ» СТГ 2.001-2019; нарушения иных требований к качеству объекта долевого строительства, содержащихся в договоре об участии в долевом строительстве № Д/Уш.15/102 от Дата, технических регламентах, проектной документации, а также иных обязательных требований? Если указанные в первом вопросе недостатки имеются, то какова стоимость их устранения? Производство экспертизы просила поручить ИП ФИО8 Оплату экспертизы гарантировала, добавив, что стоимость производства экспертизы составит 25 000 руб., срок ее проведения — 15 рабочих дней с момента предоставления материалов гражданского дела и обеспечения доступа в жилое помещение.

Истец Курганова Е.Ю. ее представитель — Хабиев В.Ф., участия в судебном заседании не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленного стороной ответчика ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы — не возражали, в порядке положений ч. 2 ст. 79 ГПК РФ, просит поручить производство судебной экспертизы экспертам АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА-Пермь» при Пермской ТПП, экспертам ФИО1, ФИО2 Срок проведения экспертизы в АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА-Пермь» составит 10 рабочих дней после предоставления доступа к объекту экспертизы и необходимой для проведения экспертизы документации, стоимость проведения экспертизы в данном учреждении составит 30 000 рублей. Либо экспертам ФБУ Пермская ЛСЭ, поставив перед экспертами вопросы, относительно наличия недостатков и дефектов в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес105, допущенные застройщиком в результате нарушения условий договора участия в долевом строительстве, требований технических регламентов, а также иных, обязательных требований. Если недостатки имеются, определить стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков.

Представитель третьего лица ООО «Урал-строй»участия в судебном заседании не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, своим правом на предоставление правовой позиции по ходатайству о назначении по делу судебной экспертизы, постановкой вопросов перед экспертом, предоставлением экспертных учреждений, либо конкретного эксперта, предусмотренным ч. 2 ст. 79 ГПК РФ, не воспользовался.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований, так и возражений.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Стороне по делу разъяснены требования п. 2 ст. 79 ГПК РФ, о том, что они вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов определяется судом, а также вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту, заявлять отвод эксперту, формулировать вопросы для эксперта и другие.

Разрешая ходатайство ответчика о назначении по делу судебной экспертизы, учитывая, что ответчиком оспариваются причины возникновения недостатков, стоимость устранения недостатков, при рассмотрении дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области строительно-техники и товароведения, а также принимая во внимание, что доказательства представляются сторонами, на суде лежит обязанность, согласно ст. 57 ГПК РФ, оказывать содействие в собирании и истребовании доказательств, суд считает необходимым назначить по настоящему делу судебную строительно-техническую, товароведческую экспертизу, поставив перед экспертом следующие вопросы:

1) Имеются ли в жилом помещении (квартире) № многоквартирного Адрес, расположенного по адресу: Адрес, дефекты и недостатки, возникшие в результате некачественного выполнения строительно-монтажных работ, отступлений от договора об участии в долевом строительстве, проектной документации, строительных норм, правил, градостроительных регламентов и иных обязательных требований?

2) Если такие недостатки (дефекты) имеют место быть, определить каков их характер происхождения: эксплуатационный или производственный; являются выявленные недостатки устранимыми или не устранимыми?

3) Определить стоимость работ и материалов для устранения недостатков производственного характера в Адрес многоквартирного Адрес, расположенного по адресу: Адрес?

Существенное значение имеет выбор эксперта (экспертов) или экспертного учреждения. Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или просить о назначении в качестве эксперта конкретного специалиста, однако выбор судебно-экспертного учреждения или эксперта относится к компетенции суда (ч.2 ст. 79 ГПК РФ).

Таким образом, учитывая мнение сторон, с учетом того, что суду представлены сведения о сроках производства экспертизы, их стоимости в АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА-Пермь» при Пермской ТПП, учитывая, в частности, что выбор экспертного учреждения является прерогативой суда, суд считает целесообразным поручить проведение экспертизы экспертам ФИО1, ФИО2 (АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА-Пермь» (Адрес)), поскольку данные эксперты имеют соответствующее образование, большой опыт работы в соответствующей специальности, включены в национальный реестр специалистов в области строительства, являются квалифицированными экспертами, что подтверждается представленными документами, имеют соответствующее образование, как в сфере строительства, так и в оценке качества, а также учитывая сроки производства экспертизы, в количестве 10 рабочих дней, напротив срока производства экспертизы ИП ФИО8 - 15 рабочих дней, в связи с чем, оснований для назначения экспертизы в иной экспертное учреждение, с учетом сроков производства экспертизы, у суда не имеется.

Согласно Федеральному закону «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 №-Ф3, ч. 1 ст. 80 ГПК РФ, срок производства судебной экспертизы устанавливает суд путем указания в определении о назначении экспертизы даты, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу.

Учитывая требования закона, в целях соблюдения процессуальных сроков рассмотрения и разрешения дел, срок производства судебной экспертизы, не позднее которого заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, установить не позднее Дата.

В силу требований п. 3 ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

При решении вопроса о возложении обязанности по оплате услуг экспертного учреждения суд исходит из следующего.

Расходы по проведению судебной экспертизы относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела (ст. 94 ГПК РФ), оплата судебных расходов при рассмотрении гражданских дел осуществляется лицами, участвующими в деле.

Назначая экспертизу, суд в зависимости от того, какая сторона заявила ходатайство о назначении экспертизы, а также с учетом правил о распределении между сторонами обязанностей по доказыванию обстоятельств, имеющих значение для дела, определяет сторону, которая производит экспертизу. В дальнейшем распределение судебных расходов между сторонами производится по правилам ст. 98 ГПК РФ, с учетом того, в пользу какой стороны состоялось решение суда.

Учитывая, что в рамках настоящего дела стороной ответчика ООО «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, суд полагает возможным обязанность по оплате услуг экспертного учреждения возложить на ответчика ООО «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» (ОГРН ...).

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела                            №.

Возложить на стороны обязанность представить по требованию экспертов необходимые документы.

Экспертов, которые будут проводить экспертизу, руководителем экспертного учреждения предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения на основании ст. 307 УК РФ.

В соответствии с абз. 4 ст. 216 ГПК РФ, суд считает возможным приостановить производство по делу в связи с назначением судом экспертизы, поскольку ее проведение связано со значительными затратами времени.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу, поручив её проведение экспертам АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗАПЕРМЬ» (ОГРН ...), адрес: Адрес), экспертам ФИО1, ФИО2,

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в жилом помещении (квартире) № многоквартирного Адрес, расположенного по адресу: Адрес, дефекты и недостатки, возникшие в результате некачественного выполнения строительно-монтажных работ, отступлений от договора об участии в долевом строительстве, проектной документации, строительных норм, правил, градостроительных регламентов и иных обязательных требований?

2) Если такие недостатки (дефекты) имеют место быть, определить каков их характер происхождения: эксплуатационный или производственный; являются выявленные недостатки устранимыми или не устранимыми?

3) Определить стоимость работ и материалов для устранения недостатков производственного характера в Адрес многоквартирного Адрес, расположенного по адресу: Адрес?

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела №. По ходатайству экспертов, в случае необходимости, могут быть истребованы судом у сторон, организаций и представлены на экспертизу дополнительные документы, организован осмотр помещения.

Заключение по результатам проведения экспертизы должно быть составлено и направлено в Дзержинский районный суд г. Перми не позднее Дата.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» (ОГРН ...).

Производство по делу на период проведения экспертизы приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу, выбора экспертного учреждения и возложении обязанности по оплате в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Мотивированное определение изготовлено 25 ноября 2022 года.

Судья                                                     К.В. Каробчевская