Решение по делу № 2-435/2021 от 01.02.2021

Дело № 2-435/2021

УИД: 66RS0011-01-2021-000194-80

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 30 апреля 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при секретаре Шешко А.К.,

с участием представителя истца Фроловой Е.С., действующей на основании доверенности от 05.11.2020 № №, ответчика Копытова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Копытову С.С., Копытовой Ю.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и с учетом уточнения просит:

- взыскать с ответчика Копытова С.С. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 30.06.2020 в сумме 80833,37 рублей, пени по состоянию на 05.04.2020 в размере 19595,63 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3208,58 рублей, почтовые расходы в сумме 426,04 рублей;

- взыскать с ответчика Копытовой Ю.Л. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 30.06.2020 в размере 25412,16 рублей, пени по состоянию на 05.04.2020 в сумме 6160,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1147,18 рублей, всего 32719,76 рублей.

Ответчик Копытов С.С. в судебном заседании с требованиями истца согласился, против удовлетворения не возражал.

Ответчик Копытова Ю.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств и возражений не представила.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика Копытовой Ю.Л.

Выслушав представителя истца, ответчика Копытова С.С., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 14-17), с 12.11.2015 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Копытова Ю.Л. (4/10 доли), Копытов С.С. (4/10 доли), Е. (1/10 доли) и М. (1/10 доли). С 18.09.2020 Копытова Ю.Л. является собственником 8/10 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Как следует из справки ООО «УК «ДЕЗ» от 21.01.2021 № № и копии поквартирной карточки (л.д. 11, 12) в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

С 01.08.2008 жилой дом № № по ул. <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 11.08.2008 № № (л.д. 41).

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 29-36), выписки по лицевому счету (л.д. 18-23), за период с 01.11.2015 по 30.06.2020 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, была начислена плата за жилищно - коммунальные услуги в сумме 254121,69 руб. За данный период оплата ответчиками не производилась.

Кроме того, сособственниками спорного жилого помещения являются несовершеннолетние Е., М. (по 1/10 доле каждый).

В судебном заседании было установлено, что родителями несовершеннолетних являются Копытов С.С. и Копытова Ю.Л.

На основании статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Согласно судебному приказу от 27.04.2016 № 2-413/2016 с Копытова С.С. в пользу Копытовой Ю.Л. взысканы алименты на содержание несовершеннолетних М. и Е.

При таких обстоятельствах обязанность по внесению платы за несовершеннолетних Е. и М. несет ответчик Копытова Ю.Л. Иное приведет к изменению размера алиментов, уплачиваемых одним из родителей в пользу другого на содержание несовершеннолетнего ребенка, однако взыскание с Копытова С.С. дополнительных расходов возможно только при наличии определенных в пункте 2 статьи 81, статье 86 Семейного кодекса Российской Федерации оснований и соответствующего требования, заявленного в суд ответчиком Копытовой Ю.Л.

У ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, то ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. Правильность начисления платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не оспорена.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25756,05 рублей по состоянию на 05.04.2020.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, является правильным, ответчиками не оспорен.

Учитывая, имеющуюся у ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также период просрочки, суд считает размер пени обоснованным и подлежащим взысканию.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 918 рублей с ответчика Копытова С.С. и в сумме 921, 61 рублей с ответчика Копытовой Ю.Л. (л.д. 9). Также с ответчика Копытова С.С. подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 426 руб. 04 коп. (л.д. 44), которые в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Копытову С.С., Копытовой Ю.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Копытова С.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 30.06.2020 в размере 80 833 (восемьдесят тысяч восемьсот тридцать три) рубля 37 копеек, пени по состоянию на 05.04.2020 в размере 19595 (девятнадцать тысяч пятьсот девяносто пять) рублей 63 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 918 (две тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 43 копейки, почтовые расходы в сумме 426 (четыреста двадцать шесть) рублей 04 копейки.

Взыскать с Копытовой Ю.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 30.06.2020 в размере 25 412 (двадцать пять тысяч четыреста двенадцать) рублей 16 копеек, пени по состоянию на 05.04.2020 в размере 6 160 (шесть тысяч сто шестьдесят) рублей 42 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 921 (девятьсот двадцать один) рублей 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 17 мая 2021 года.

Судья: Г.Е. Лифанова