Решение по делу № 2-359/2014 (2-7455/2013;) от 25.10.2013

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Ковалевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботина А. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Субботин А.В. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на следующее.

Истец Субботин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является квартиросъемщиком и нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире он зарегистрирован по месту жительства на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником КЭЧ Бабушкинского района и приобрел с этого времени права пользования ею. На его имя открыт лицевой счет, производится начисление за техническое обслуживание и коммунальные услуги, задолженности по которым он не имеет. ДД.ММ.ГГГГ Субботин А.В. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства оборона РФ и в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой заключить с ним договор на передачу жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в собственность бесплатно, расположенного по адресу: <адрес>. Однако Субботину А.В. было отказано в заключении данного договора. В письме № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что данный вопрос к компетенции ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не относиться. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ разъяснил, что право на приобретение указанного жилого помещения в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. Субботин А.В. в приватизации никогда не участвовал, имеет право на приватизацию, гарантированное Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Р. Федерации». На основании изложенного, истец просил суд признать за Субботиным А. В. право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности Субботина А.В. на указанное жилое помещние.

Истец Субботин А.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Из представленного отзыва ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» усматривается, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что у них отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Представитель третьего лица Управления ФСГРК и К по МО в суд не явился, о явке в суд извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Субботин А.В. зарегистрирован и проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (<данные изъяты>). Данная квартира была предоставлена истцу Субботину А.В. согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному начальником КЭЧ Бабушкинского района (<данные изъяты>).

Судом установлено, что <адрес>, находящийся в Федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, которому и перешло право оперативного управления домом № в <адрес>.

Судом установлено, что <адрес> находящаяся в федеральной собственности, в соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подлежит передаче в муниципальную собственность. Согласно п.2.2 Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных силах российской Федерации, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г.№, передачу жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Субботин А.В. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства оборона РФ и в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой заключить с ним договор на передачу жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в собственность бесплатно, расположенного по адресу: <адрес>

Письмом начальника ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Субботину А.В. было сообщено, что вопрос о приватизации указанного жилого помещения к компетенции ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» не относится (<данные изъяты>)

Ранее истец Субботин А.В. свое право на приватизацию не использовал. (<данные изъяты>)

Совместно с Субботиным А.В., согласно выписке из домовой книги (<данные изъяты>), в указанном жилом помещении никто больше не зарегистрирован и не проживает.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, не усматривает, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Субботина А. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Субботина А. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Субботиным А. В. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Субботиным А. В. права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Подлинник решения суда находится в гражданском деле №2-359/2014.

Судья:

Секретарь: