Решение от 14.06.2022 по делу № 2-314/2022 от 04.04.2022

Дело №2-314/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск                                                        14 июня 2022 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новый сервис» (ООО «Новый сервис») к Максимовой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Представитель ООО «Новый сервис» по доверенности Захаров С.Ю. обратился в суд с иском к Максимовой Т.Н. и просит взыскать с Максимовой Т.Н. в пользу ООО «Новый сервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 105 760 рублей 97 копеек; в случае пропуска срока, признать причины пропуска срока подачи искового заявления уважительными по основаниям, изложенным в иске и восстановить срок для подачи искового заявления; взыскать с Максимовой Т.Н. в пользу ООО «Новый сервис» (понесенные расходы (госпошлину) в размере - 3315 рублей.

В обоснование требований истец указал на то, что Максимова Т.Н. является собственником нежилого помещения № цокольного этажа по адресу: <адрес>.

С октября 2012г. по настоящее время услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирного жилого <адрес> осуществляет ООО «Новый сервис» ранее ООО «Управляющая компания ЮГ». Обслуживание данного многоквартирного дома осуществлялось на основании протокола общего собрания собственников № от дата.

С октября 2012г. по настоящее время ответчик не оплачивал в полном объеме за услуги, оказанные в рамках Договора управления. При этом ответчик пользовался коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозом ТБО и т.д.. Ежемесячно истец выставлял ответчику счета-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. Однако, в нарушение норм жилищного законодательства и договорных обязательств ответчик не оплачивал выставленные квитанции в полном объеме. В результате чего за ответчиком числится задолженность.

Истцом были проведены мероприятия по ограничению подачи электроэнергии согласно Постановления Правительства РФ от дата № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которые Ответчик проигнорировал и самовольно произвел подключение, при этом не оплатив имеющийся долг за жилищно-коммунальные услуги.

20.08.2018г. был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с Ответчика в сумме 84 837,18 руб., пени за несвоевременную оплату в сумме 48 444,30 руб., а также сумму уплаченной госпошлины в размере 1 932,81руб., а всего 135 214.29 руб., 09.10.2018г. представитель истца получил вступивший в законную силу судебный приказ. дата с ответчика списаны денежные средства по оплате коммунальных платежей.

09.11.2018г. судебный приказ № был отменен по заявлению ответчика. Об отмене судебного приказа истец не уведомлялся. 28.04.2021г. представителем ответчика в адрес мирового судьи судебного участка № Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара было подано заявление о повороте исполнения судебного приказа №.

24.05.2021г. заявленные требования ответчика были удовлетворены, взыскана денежная сумма с истца в размере 105 760, 97 рублей. О месте, дате рассмотрения заявления о повороте исполнения судебного приказа истец уведомлен не был, но в определении от 25.05.2021г. указанно, что до начала судебного заседания представили заявление о рассмотрении в их отсутствие, хотя никакое заявление они не представляли в суд. Ознакомившись с материалами дела, в них указано об уведомлении по смс, что так же противоречит детализации звонков от провайдера с информацией об отсутствии уведомления. Ответчик злоупотребил своим правом, потреблял коммунальные ресурсы и под конец срока исковой давности (три года) подал заявление по повороте исполнения судебного приказа.

Таким образом, судебный приказ № вступил в законную силу и по нему произведено списание денежных средств, об отмене судебного приказа и о повороте исполнения истец не уведомлялся и ему об этом не было известно, следовательно срок исковой давности не пропущен, так как был приостановлен с момента обращения с приказом в суд с дата.

Представитель истца ООО «Новый сервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на доводах искового заявления и его удовлетворении настаивает.

Ответчик Максимова Т.Н. и её представитель по доверенности Шепельская Л.Л. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, представитель ответчика направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором просила суд в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в письменном возражения на исковое заявление, из которого следует, что истец пропустил срок исковой давности по вышеуказанным требованиям за период с октября 2012 года по дата. Просит применить срок исковой давности и отказать ООО «Новый сервис» в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны - своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания (пункт 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Максимова Т.Н. является собственником помещения № цокольного этажа здания литер А1, назначение - нежилое, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10)

Согласно договору управления многоквартирным домом, с октября 2012г. по настоящее время услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирного жилого <адрес> осуществляет ООО «Новый сервис» ранее ООО «Управляющая компания ЮГ». Обслуживание данного многоквартирного дома осуществлялось на основании протокола общего собрания собственников № от 29.10.2012г. С 27.11.2019г. года ООО «Управляющая Компания ЮГ» сменила название на ООО «Новый сервис» (л.д. 14-18, 11-13).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из указаного истцом, с октября 2012г. по настоящее время Максимова Т.Н. не оплачивала в полном объеме услуги, оказанные в рамках Договора управления.

Из информации, предоставленной истом, у ответчицы образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей за период с дата по дата в размере 133 281 рублей 48 копеек, из них: задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 84 837 рублей 18 копеек, пени за несвоевременную оплату в сумме 48 444 рублей 30 копеек (л.д. 19-23).

В целях досудебного урегулирования спора должнику были неоднократно направлены уведомления о погашении задолженности, в добровольном порядке задолженность не погашена.

дата мировым судьей судебного участка № Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ №, которым с Максимовой Т.Н. в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг.

дата от Максимовой Т.Н. поступило заявление об отмене судебного приказа, поскольку расчет был произведен необоснованно, сумма, рассчитанная Управляющей компанией, завышена, а в самой досудебной претензии не была указана сумма долга, кроме того, акт сверки взаиморасчетов ей предоставлен не был (л.д.26).

Определением мирового судьи судебного участка № Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от дата, судебный приказ от дата о взыскании задолженности по коммунальным услугам отменен на основании заявления Максимовой Т.Н. Взыскателю разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства (л.д.28).

дата, Максимова Т.Н. обратилась к мировому судье с заявлением о повороте исполнения судебного приказа к делу №, в обоснование которого указала, что отмененный судебный приказ частично приведен в исполнение, в связи с чем просила взыскать с ООО «Управляющая Компания «Юг» в её пользу 105 760 рублей 97 копеек (л.д. 29-30).

Определением мирового судьи судебного участка № Прикубанского внутригородского округа города Краснодара от дата было удовлетворено заявление Максимовой Т.Н. о повороте исполнения судебного приказа, вынесенного по заявлению ООО «Управляющая Компания «Юг» о взыскании с неё задолженности по коммунальным услугам, и с ООО «Управляющая Компания «Юг» взысканы денежные средства в размере 105 760 рублей 97 копеек, о чем вынесено определение (л.д. 31-32).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара ГУ ФССП по Краснодарскому краю от дата, на основании исполнительного листа, выданного по вышеуказанному делу в отношении ООО «Управляющая Компания «Юг» возбуждено исполнительное производство №, по состоянию на дата задолженность по исполнительному производству составила 105 760 рублей 97 копеек, в том числе остаток неосновного долга 105105 760 рублей 97 копеек (л.д. 36-38).

Ответчиком Максимовой Т.Н. заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В исковом заявлении истец указывает, что им не пропущен срок исковой давности, так как он был приостановлен с момента обращения к мировому судье за судебным приказом дата.

Вместе с тем, с доводами истца нельзя согласиться ввиду следующего.

В п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» также обращено внимание на то, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Тем самым, в соответствии с законом и руководящими разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, по которому выдан судебный приказ, и до дня отмены судебного приказа.

Как следует из искового заявления и представленного истцом расчета (л.д.19-23, 68-83), период за который просят взыскать задолженность - с дата по дата, а с настоящим исковым заявлением, истец первоначально обратился лишь дата, то есть за пределами срока исковой давности, то есть по истечению 7 лет 4 месяцев 21 дня (7 лет 7 месяцев 14 дней (с момента первой просрочки – первого ежемесячного платежа, за указанный в иске период, то есть с дата по дату подачи настоящего искового заявления, то есть по дата) минус 2 месяца 21 день (время, пока осуществлялась судебная защита нарушенного права по заявлению о вынесении судебного приказа в отношении должника, то есть с дата по дата); по истечению 3 года 4 месяцев 14 дней (3 года 7 месяцев 5 дней (с момента просрочки последнего ежемесячного платежа, за указанный в иске период, то есть с дата по дату подачи настоящего искового заявления, то есть по дата) минус 2 месяца 21 день (время, пока осуществлялась судебная защита нарушенного права по заявлению о вынесении судебного приказа в отношении должника, то есть с дата по дата.).

Таким образом, срок исковой давности у истца ООО «Новый сервис» для обращения в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата истек.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Согласно п.12 Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Материалы дела не содержат и истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для приостановления и перерыва течения срока исковой давности, установленных ст. ст.202,203 ГК РФ.

О применении срока исковой давности заявлено стороной ответчика при рассмотрении дела, при этом ходатайство о восстановлении данного срока с приведением мотивов уважительности причин его пропуска истцом не заявлено.

Доводы истца о том, что об отмене судебного приказа он не уведомлялся, и ему об этом не было известно, в связи с чем срок исковой давности не пропущен, опровергаются материалами дела.

Так, в ходе рассмотрения дела судом был сделан запрос мировому судье судебного участка № Прикубанского внутригородского округа г.Краснодара Долгопят А.О. о предоставлении сведений об уведомлении взыскателя о поступлении мировому судье от должника Максимовой Т.Н. заявления об отмене судебного приказа.

Согласно ответу мирового судьи судебного участка № Прикубанского внутригородского округа города Краснодара Долгопят А.О. от дата на запрос Ейского районного суда от дата следует, что определение от дата, об отмене судебного приказа, выданного дата было вручено на руки и получено лично представителем истца Щебетеевым М.А. – дата (л.д.116).

Таким образом с дата истцу было известно об отмене судебного приказа, выданного дата.

    Также судом был направлен запрос в ООО «Новый сервис» о предоставлении документов, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается истец: договора, заключенные между ООО «Новый сервис» с ресурсоснабжающими организациями (на поставку электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения) с указанием тарифов и условием оплаты, а также о предоставлении подробного расчета заявленных исковых требований к ответчику Максимовой Т.Н. в сумме 105 760,97 рублей.

Однако ответа от представителя истца по запрашиваемой информации суду предоставлено не было, истцом также не представлен расчет по заявленным требованиям на сумму 105 760,97 рублей.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от датаг. № разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что срок исковой давности на момент обращения истца с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата уже истек, при этом объективных данных, свидетельствующих об уважительности причин его пропуска истцом не приведено, а ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» (░░░ «░░░░░ ░░░░░░») ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 49 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                         ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.06.2022░.