Решение по делу № 2-816/2022 от 29.03.2022

Дело№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Журавлевой Н. Ю.,

при секретаре Поспеловой О.Ю.,

с участием представителя истца Швырковой О.М., действующей на основании доверенности № от 15.11.2021, третьих лиц Медведевой С.В., Ибраева З.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 05 мая 2022 года гражданское дело № по исковому заявлению Брюхова А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Шадринска Курганской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Брюхов А.В. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации г.Шадринска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования. В исковом заявлении указал, что ... года умер его отец Б.В.А. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Шадринск, пер. ..., .... Он фактически принял наследство после смерти отца, так как проживал в указанной доле дома совместно с наследодателем, а после смерти отца также остался в ней проживать. Помимо истца наследником Б.В.А. является его дочь Медведева С.В., которая на наследство не претендует. В сентябре 2021 года истец решил оформить права собственности на наследственное имущество, но нотариус отказала выдать свидетельство о праве на наследство, так как в правоустанавливающем документе не указаны основные характеристики объекта недвижимости. Просил установить факт принятия наследства после смерти отца Б.В.А. и признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 79,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в г.Шадринске, пер. ..., ....

Истец Брюхов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Швыркова О.М. в судебном заседании поддержала требования Брюхова А.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по пер. ..., ... в г.Шадринске, дала пояснения по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что указанная доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании определения Шадринского городского суда от 30.10.1986 года. Истец своевременно после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство ему не было выдано, поскольку в данном определении суда не указаны основные характеристики объекта недвижимости. Кроме того, свидетельство ему не может быть выдано, поскольку в материалах наследственного дела после смерти Б.В.А. имеется также заявление Медведевой С.В. о принятии наследства.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г.Шадринска Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Медведева С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Брюхова А.В. Пояснила, что истец приходится ей братом, а умерший Б.В.А. приходился ей отцом. Половина жилого дома в г. Шадринске по пер. ..., д. № ранее принадлежала ее родителям Б.В.А. и Б.Т.И., затем после развода родителей данная доля дома перешла в собственность отца. После смерти отца истец подал заявление нотариусу о принятии наследства, она также обратилась к нотариусу с аналогичным заявлением. Однако на данную долю дома она никогда не претендовала, получать свидетельство о праве на наследство на жилое помещение не намеревалась. Брат проживал с отцом в указанной доле дома, и продолжил там проживать после смерти Б.В.А. Спор с истцом относительно наследственного имущества отсутствует.

Третье лицо Ибраев З.А. в судебном заседании указал о том, что на основании договора купли-продажи от 25.08.2011 года ему принадлежит 1/2 доля жилого дома № по пер. ..., в г. Шадринске. Во второй половине дома проживает Брюхов А.В. с семьей. Истец следит за состоянием доли дома, обрабатывает земельный участок. Каких-либо споров с долевым сособственником не имеется.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г. Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав доказательства по делу, пришел к следующему выводу.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства:

... года умер Б.В.А. (л.д. ...).

На момент смерти Б.В.А. на основании определения Шадринского городского суда Курганской области от 30.10.1986 принадлежало домовладение по пер. ..., ... в г.Шадринске (л.д. ...).

Согласно справке БТИ (л.д. ...) 1/2 доля спорного жилого дома зарегистрирована за Б.В.А., реестровая запись № от 29.12.1994.

Наследниками Б.В.А. являются его дети: Брюхов А.В. и Медведева С.В.(л.д. ...).

После смерти Б.В.А. было открыто наследственное дело №. Свидетельства о праве собственности на долю жилого дома по пер. ..., ... в г.Шадринске наследникам не выдавалось.

Медведева С.В. на наследство после смерти отца Б.В.А. не претендует.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина, в силу ст. 1113 ГК РФ.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16 января 1996 года№1-П).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

Из выписки из ЕГРП усматривается, что в отношении жилого дома № по пер. ... в г.Шадринске имеется запись о регистрации прав на 1/2 долю дома за Ибраевым З.А. (л.д. ...).

Несмотря на то, что право умершего зарегистрировано в органах БТИ, у истца в настоящее время имеются препятствия в оформлении своих наследственных прав на жилое помещение.

Брюхов А.В. принял наследство после смерти своего отца, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома истцу было отказано ввиду отсутствия указания на основные характеристики объекта недвижимости в определении суда.

С учетом того, что право Б.В.А. на 1/2 долю спорного жилого дома было учтено в органах БТИ, а второй наследник Медведева С.В. в судебном заседании пояснила, что на наследственное имущества не претендует, за истцом следует признать право собственности на долю жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Брюхова А.В. удовлетворить.

Признать за Брюховым А.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 79,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, пер...., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Судья Н.Ю. Журавлева