Решение по делу № 2-643/2024 от 28.12.2023

Дело № 2-643/2024

91RS0001-01-2023-007334-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2024 года                                                                       г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

        председательствующего         – судьи Петровой Ю.В.

        с участием секретаря                  – Ли В.Р.

                     представителя истца                          - Кашифове Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица – Администрация <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права на земельный участок отсутствующим, исключении из ЕГРН сведений о правообладателе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в суд с иском, который был уточнен, к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу. ФИО1, <адрес>, мкрн <адрес>, отсутствующим; признании права ФИО6 на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, мкрн <адрес>, отсутствующим; возложении обязанности на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым исключить из государственного реестра запись о ней, как о правообладателе.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с расчетом земельного налога, истцу было предписано оплатить земельный налог за принадлежащий на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № размере 2331.00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в инспекцию федеральной налоговой службы России по городу Симферополю истцом было подано заявление об уточнении данных. По данному заявлению истец просила налоговый орган уточнить данные об объектах налогообложения в связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 798+/10, кадастровой стоимостью 3226178.36 рублей, истцу не принадлежит, в пользование либо в собственность истцу не выделялся, заявлений о выделении истцу данного земельного участка в пользование либо в собственность в соответствующие органы истец не подавала. Более того, указанный земельный участок имеет два разных кадастровых номера: кадастровый №, земельный участок, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкрн <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мкрн <адрес>, площадью 798+/-10 квадратных метров; два разных адреса и разных правообладателей. Истец просила суд иск удовлетворить, признать ее право на земельный участок отсутствующим и исключить из ЕГРН данные о ней как о правообладателе.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца ФИО7 от исковых требований в части признания отсутствующим права ФИО6 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, мкрн <адрес>; производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика, третьих лиц в суд не явились, судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны,, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

               Из содержания ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, иных нормативно правовых актов органов государственной власти Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

    В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

    Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 0822 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный УМВД России по <адрес>, принадлежит земельный участок, площадью 798 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, мкрн <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Основанием для регистрации прав ФИО6 послужило решение исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО6, земельного участка, площадью 798 квадратных метров по <адрес> в <адрес>.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ правообладателям ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 212 года рождения, принадлежит земельный участок, площадью 798 +\_- 10 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, мкрн <адрес>.

    Основанием для регистрации прав ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ, послужил договор раздела земельного участка, заключенный между ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО8, а также ФИО4.

    Однако, как следует из ответа Архивного управления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда, исполнительный комитет Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым решение с такими реквизитами от 23.01.1998г. № отсутствует, в решении от 23 01.1998г. № вопрос о передаче земельных участков не рассматривался.

    Как следует из представленной в суд копии решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Симферопольским городским советов народных депутатов принималось решение о регистрации Симферопольской городской организации Крымской Республиканской организации Социалистической партии Украины (объединенной). Решение о выделении ФИО6 земельного участка уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ за №     не принималось.

    При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт того, что ДД.ММ.ГГГГ уполномоченный орган - исполнительный комитет Симферопольского городского совета народных депутатов Автономной Республики Крым решение о выделении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн <адрес> ФИО6 не выдавал, что означает, что ФИО6 за предоставлением указанного земельного участка не обращалась.

    Поскольку решение о выделении спорного земельного участка ФИО6 уполномоченным органом не принималось, земельный участок по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, мкрн <адрес>, с кадастровым номером №, в установленном законом порядке ФИО6 не предоставлялся, в связи с этим регистрация права ФИО6 на спорный земельный участок подлежит признанию отсутствующим, а регистрационная запись в части обозначения правообладателя : «ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» – исключению из Единого Государственного Реестра Недвижимости

    Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО6 – удовлетворить.

    Признать отсутствующим право ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 798 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, мкрн <адрес>.

    Исключить из Единого Государственного Реестра Недвижимости запись о правообладателе ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка, площадью 798 квадратных метров, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

              Судья                                                                       Ю.В.Петрова