Решение по делу № 2-1167/2013 от 18.06.2013

Дело № 2-1167/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                                           «07» августа 2013 год

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи О.В. Гильмановой

при секретаре С.Р.Гарифуллиной

с участием     представителя ООО «ИФТИ-недвижимость» и ЗАО «Ишимбайская фабрика трикотажных изделии» О.О. Медведевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абзгильдиной Г.Ш., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> дочери А. А. к ООО «ИФТИ-недвижимость» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Абзгильдина Г.Ш. в своих интересах и интересах <данные изъяты> дочери А. А. обратились в Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан к ООО «ИФТИ-недвижимость» с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу на Ишимбайскую ордена «Знак почета» трикотажную фабрику (в последствие ЗАО «Ишимбайская фабрика трикотажных изделий») в <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ была уволена по сокращению штатов. ДД.ММ.ГГГГ была вновь принята в ЗАО «ИФТИ», где продолжает работать по настоящее время. Сразу по поступлению на работу на указанное предприятие она встала в очередь на получение жилья. В период работы на предприятии, на основании её заявления в профком о выделении жилья, ей была выделена комната в общежитии по адресу: <адрес>, где она проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем выехала из комнаты в связи с сокращением с работы и переездом в сельскую местность. ДД.ММ.ГГГГ, согласно направлению № от ДД.ММ.ГГГГ, она вселилась в общежитие по адресу: <адрес>, в комнату №, где продолжает проживать на законных основаниях до настоящего времени. <данные изъяты> ЗАО «ИФТИ» зарегистрировало право собственности на общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ указанное здание общежития передано в качестве вклада в имущество ООО «ИФТИ-недвижимость». В соответствии с договором аренды недвижимого имущества ЗАО «ИФТИ» арендовало вышеназванное общежитие у ООО «ИФТИ - недвижимость» для проживания своих работников. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением к главе администрации МР Ишимбайский район и в ООО «ИФТИ - недвижимость» о предоставлении занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации. В удовлетворении названного заявления ей было отказано со ссылкой на то, что жилые помещения, находящиеся в общежитии приватизации не подлежат. Между тем, включение дома в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должно влиять на жилищные права граждан.

Представитель ООО «ИФТИ-недвижимость» и ЗАО «Ишимбайская фабрика трикотажных изделий» Медведева О.О. в судебном заседании пояснила, что приватизация имущества Ишимбайской трикотажной фабрики, в том числе здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, осуществлена на законных основаниях. Спорное общежитие было передано в собственность Ишимбайской трикотажной фабрики в соответствии с нормами действовавшего в то время законодательства. При этом спорное здание общежития никогда не являлось муниципальной собственностью, не передавалось и не подлежало передаче органам местного самоуправления. Законодательство, на которое ссылается истец в своем исковом заявлении, не может быть применимо в данной ситуации, так как Закон РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий РСФСР» от 03.07.1991 года, Указ Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», Постановление Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 были приняты и вступили в действие после фактической передачи общежития собственником безвозмездно, то есть ДД.ММ.ГГГГ, и в силу ст. 4 ГК РФ не имеют обратной силы и не могут применять при решении данного вопроса. Кроме того, занимаемое истицей жилое помещение было ей предоставлено по договору коммерческого, а не социального найма, что соответственно не дает ей право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Более того, Абзгильдины Г.Ш., А. А. вселились в спорное жилое помещение после того, как за фабрикой было зарегистрировано право собственности, у них отсутствует постоянная регистрация в спорном общежитии.

Истец Абзгильдина Г.Ш., представитель Администрации МР Ишимбайский район на судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, и положений статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ /далее по тексту ГПК РФ/ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Государственным комитетом РСФСР по управлению государственным имуществом и арендным предприятием Ишимбайская трикотажная фабрика заключен договор о выкупе имущества арендного предприятия Ишимбайская трикотажная фабрика, по условиям которого Государственный комитет РСФСР по управлению государственным имуществом продает, а арендное предприятие Ишимбайская трикотажная фабрика покупает арендное имущество на общую сумму 12032 тысяч рублей.

На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Ишимбайская фабрика трикотажных изделий» выдано свидетельство о регистрации права на общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

Решением единственного участника ООО «ИФТИ - недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ внесен вклад в имущество ООО «ИФТИ - недвижимость» в порядке установленном п. 6.16 Устава ООО «ИФТИ - недвижимость» и ст. 27 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». В качестве вклада указано, в том числе, здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Аналогичная информация содержится в акте приема - передачи недвижимого имущества ЗАО «Ишимбайская фабрика трикотажных изделий» в качестве вклада в имущество ООО «ИФТИ - недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «ИФТИ - недвижимость» на основании названного акта приема - передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на общежитие, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В ходе судебного заседании установлено, что Абзгильдина Г.Ш. вселилась в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, тогда как право собственности ответчика на общежитие зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. года. Кроме того, истец имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное выше, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Абзгильдиной Г.Ш., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> дочери А. А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 09 августа 2013 год.

Судья                            О.В. Гильманова

Решение не вступило в законную силу.