Решение по делу № 2-2236/2024 от 16.02.2024

УИД:50RS0<номер>-72

Решение

Именем Российской федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просит выделить истцу земельный участок площадью 550 кв.м, ответчикам земельный участок площадью 1100 кв.м, прекратить право общей долевой собственности истца на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что истец является собственником 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес> кадастровым номером 50:23:0020201:82. Собственниками оставшихся долей являются: ФИО2-1/9 доли, ФИО3- 1/9 доли, ФИО4-1/9 доли. Требование истца от 25.04.2023г. о выделе доли спорного земельного участка осталось без ответа.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес> кадастровым номером 50:23:0020201:82.

Собственниками оставшихся долей земельного участка являются: ФИО2-1/9 доли, ФИО3- 1/9 доли, ФИО4-1/9 доли.

На основании ст.ст. 11, 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 1 статьи 11.4 ЗК РФ предусмотрено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО6, в соответствии с которым предложен вариант раздела земельного участка.

У суда нет оснований не доверять заключению кадастрового инженера.

Учитывая, что от ответчиков не поступило возражений относительно раздела земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка площадью 1650 кв.м., с кадастровым номером: 50:23:0020201:82, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Дементьевский, <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, по которому:

Выделить и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о Дементьевский, <адрес>, в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Горизонтальное положение (м)	Координата Х	Координата Y
н1	8.71	453761.85	2238291.26
2	51.18	453761.51	2238299.96
3	10.44	453710.36	2238298.16
4	9.61	453699.92	2238297.95
н2	60.14	453701.77	2238288.52
н1	8.71	453761.85	2238291.26

Выделить ФИО2, ФИО3, ФИО4 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020201:82, площадью 1100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Дементьевский, <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, признав за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м (по 2/9 доли за каждой), в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Горизонтальное положение (м)	Координата Х	Координата Y
1	19.10	453762.61	2238272.18
н1	60.14	453761.85	2238291.26
н2	18.59	453701.77	2238288.52
5	57.30	453705.34	2238270.28
1	19.10	453762.61	2238272.18

Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020201:82, площадью 1650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о Дементьевский, <адрес>– прекратить.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2024г.