Решение по делу № 2-368/2024 (2-2545/2023;) от 22.09.2023

Дело № 2-368/2024

39RS0010-01-2023-002665-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года    г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи     Дашковского А.И.

при секретаре     Кряжовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» к Администрации Гурьевского МО, Территориальному управлению Росимущества по Калининградской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в адрес суда с названными требованиями, в обоснование которых указал, что ФИО4 ДД.ММ.ГГ, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >. Иные лица по указанному адресу зарегистрированы не были.

Согласно имеющимся у истца данным ФИО1 умер, при этом сведения об открытии наследственных дел к имуществу умершего отсутствуют.

В свою очередь по указанному выше адресу за период с 01 июня 2019 года по 07 июня 2023 года образовалась задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 18 841,12 руб., которая погашена не была в установленный срок. На указанную задолженность за период с 11 июля 2019 года по 07 июня 2023 года была начислена пеня в размере 5 585,93 руб.

Учитывая изложенное истец просил суд взыскать в свою пользу за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 18 841,12 руб., пеню по указанной категории долга за период с 11 июля 2019 года по 07 июля 2023 года в размере 5 585,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 933 руб.

На основании определения суда от 26 февраля 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Гурьевского МО и ТУ Росимущества по Калининградской области.

В судебное заседание участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, не явились. От представителя истца МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» в суд поступило заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, в рамках которого представитель просила рассмотреть дело без ее участия.

От ответчика ТУ Росимущества по Калининградской области поступил отзыв по существу заявленных требований, в рамках которого ответчик просил учесть на наличие в собственности умершего объекта недвижимости, и, как следствие необходимость привлечение к участию в деле в качестве ответчика Администрации Гурьевского МО при отсутствии сведений об открытии наследственного дела. Других ходатайств ответчиком в рамках отзыва не заявлено.

Также в адрес суда иных заявлений и ходатайств не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 2 ч.1 ст. 153 ЖК РФ).

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Правила установления платы за жилое помещение определены в ст. 156 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из содержания представленных суду истцом документов, не опровергнутых в ходе рассмотрения спора по существу, что МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» является поставщиком коммунальных ресурсов в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес >, лицевой счет 12052, собственник ФИО1

В связи с отсутствием сведений об оборудовании указанного жилого помещения индивидуальным прибором учета воды, истцом произведен расчет задолженности за период с 01 июня 2019 года по 07 июня 2023 года за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 18 841,12 руб., которая погашена не была в установленный срок. На указанную задолженность за период с 11 июля 2019 года по 07 июня 2023 года истцом была начислена пеня в размере 5 585,93 руб.

Указанный расчет, представленный суду, обусловлен содержанием Приказа Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 28 ноября 2018 года № 84-08окк/18 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение организации водопроводно-канализационного хозяйства МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» МО «Гурьевский ГО» на 2019-2023 годы».

Также при расчете истцом учтено содержание представленной суду поквартирной карточки, согласно который единственным лицом, зарегистрированном в указанной квартире, являлся ФИО1, снятые с регистрационного учета в связи со смертью в ДД.ММ.ГГ году.

В ходе рассмотрения спора также установлено, что ДД.ММ.ГГ ФИО1 умер, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГ.

С целью разрешения настоящего спора судом осуществлена проверка факта открытия наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 в открытых источниках информации (Реестр наследственных дел https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) фактов открытия наследственного дела не установлено.

В ходе проверки имущественного положения умершего ФИО1 установлено, что до настоящего времени он является собственником объекта невидимости – квартиры с КН № расположенной по адресу: <адрес >. Указанное право зарегистрировано за умершим ДД.ММ.ГГ.

Судом принято во внимание, что в силу положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (абз. 1 и 2 п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Во внимания приняты разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Так на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При названных условиях при установленных фактических обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира с КН 39:03:091004:404, расположенной по адресу: <адрес > является выморочным имуществом, в связи с чем право собственности на нее подлежит признанию за Администрацией Гурьевского МО.

Более того, указанная квартира фактически подлежала признанию выморочным имуществом по истечению установленного законом срока на вступление в наследство наследников умершего, т.е. с ДД.ММ.ГГ.

Доказательств того, что в настоящее время имеется лицо, являющееся наследником по отношению к имуществу и обязательствам ответчика, которое в установленном законом порядке вступило в наследство, судом не выявлено.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С учетом отраженного выше вывода лицом, отвечающим по обязательствам, связанным с имуществом умершего ФИО1, возникшим перед истцом в результате особенностей функционирования указанного имущества, а также перед иными кредиторами наследника, будет являться Администрация Гурьевского МО.

При названных условиях с ответчика Администрации Гурьевского МО в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 18 841,12 руб., пеню по указанной категории долга за период с 11 июля 2019 года по 07 июля 2023 года в размере 5 585,93 руб., поскольку представленный истцом расчет не опровергнут в ходе рассмотрения спора, основания не доверять ему отсутствуют.

Также суд полагает необходимым определить пределы ответственности Администрации Гурьевского МО по обязательствам ФИО1, полагает необходимым установить ее в размере кадастровой стоимости выявленного наследственного имущества, а именно в размере 569 293,32 руб.

При этом за Администрацией Гурьевского МО подлежит признанию права собственности на выявленные объект недвижимости, оставшийся после умершего ФИО1, а именно на квартиру с КН №, расположенной по адресу: <адрес >.

В соответствии с ч. 1 с. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

При названном правовом регулировании суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, в размере 933 руб. (с учетом положений ст. 52 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» – удовлетворить частично.

Признать за Администрацией Гурьевского МО (ИНН 3917000800) право собственности на квартиру с КН №, расположенной по адресу: <адрес >, являющуюся выморочным имуществом.

Определить пределы ответственность Администрации Гурьевского МО (ИНН 391700080) по обязательствам умершего ФИО1 (СНИЛС № в размере 569 293 (пятьсот шестьдесят девять тысяч двести девяносто три) руб. 32 коп.

Взыскать с Администрации Гурьевского МО (ИНН 3917000800) в пользу МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» (ИНН 3917501998) задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 18 841,12 руб., пеню по указанной категории долга за период с 11 июля 2019 года по 07 июля 2023 года в размере 5 585,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 933 руб., а всего 25 360 (двадцать пять тысяч триста шестьдесят) руб. 05 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 марта 2024 года.

Судья