Решение по делу № 2-1748/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-1748/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года                                                                   г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО4 является собственником жилого помещений, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, который членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, что значительно ущемляет права собственником жилого помещения.

Истец ФИО4 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО4 на судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес> на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2017г., что подтверждается сведениями об объекте недвижимости от 10.01.2018г.

Согласно справке от № от 17.01.2018г., выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Михайловское», по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО4, ФИО4

Однако как следует из акта о не проживании от 23.01.2018г., ответчик ФИО4 в вышеуказанном жилом помещении не проживает с декабря 2016г., личных вещей не имеет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах ФИО4 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Какого-либо соглашения между сторонами о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в жилом помещении нарушает права собственников, и ответчика ФИО4 следует снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья               подпись                            З.Т. Забирова

Копия верна: судья                                                                      З.Т. Забирова

Секретарь                                                                                     ФИО4